パルメーラ離宮公園東

「駅徒歩6分」「3LDK」「1階部分」。須磨区で暮らすことを考えている方へ。

神戸市須磨区若木町2丁目にある「パルメーラ離宮公園東」。

今回ご紹介するのは、専有面積63.20㎡、3LDKの1階部分です。

この物件の大きな魅力は、駅まで徒歩圏内でありながら、3LDKのファミリータイプであること。

山陽電鉄本線「東須磨」駅まで徒歩6分、「月見山」駅まで徒歩7分。さらにJR「須磨海浜公園」駅も徒歩12分で利用できます。

一つの駅だけでなく複数駅を利用できるため、通勤・通学などで電車を利用されるご家庭にも検討しやすい立地です。

1階部分だからこその暮らしやすさ

専有面積63.20㎡の3LDKは、ご家族で暮らす住まいとして使いやすいサイズ感。

1階部分のため、毎日の階段の上り下りをできるだけ減らしたい方や、小さなお子様がいるご家庭、将来的な暮らしやすさを重視される方にもご検討いただきたい住戸です。

また、マンションは1998年7月築のRC造5階建。総戸数13戸の比較的小規模なマンションです。

駅だけではなく、周辺環境も魅力です。

若木町周辺は、東須磨駅・月見山駅などが利用でき、須磨エリアの生活を楽しみたい方にもおすすめ。

駅から近いことは、毎日の通勤・通学だけでなく、将来的に車の運転をしなくなった場合にもメリットになります。

「駅から徒歩圏内で暮らしたい」
「須磨区で住まいを探している」
「マンションでも3LDKが欲しい」

そんな方には、ぜひ現地をご覧いただきたい物件です。

ただし、築年数については確認が必要です。

私たちは、物件の良いところだけをご紹介することはありません。

パルメーラ離宮公園東は1998年7月築のため、築年数は経過しています。新築や築浅マンションと比較した場合、室内設備や内装などについて確認していただきたい部分があります。

ただし、中古マンションの場合は、築年数だけで判断するのはおすすめしません。

実際の室内状態、設備、管理状況、修繕状況などを確認し、必要に応じてリフォーム費用まで含めて考えることが大切です。

例えば、

・クロスや床を新しくする
・水回り設備を交換する
・収納を使いやすくする
・間取りや内装を現在の生活に合わせる

など、必要な部分だけ手を入れるという選択肢もあります。

こんな方におすすめです。

・東須磨駅徒歩圏内で探している方
・須磨区で3LDKのマンションを探している方
・駅へのアクセスを重視される方
・1階部分を希望されている方
・新築だけでなく中古マンションも検討している方
・必要な部分をリフォームして住みたい方
・購入価格と立地のバランスを重視される方

反対に、「築浅」「新しい設備」を最優先される方は、他の物件と比較していただくことをおすすめします。

アイユーエステートは、良いところも悪いところも正直にお伝えします。

不動産は大きな買い物です。

だからこそ、私たちは「この物件を売る」ことだけを目的にするのではなく、

「この物件が本当にお客様の生活に合っているのか」

という視点を大切にしています。

「この物件のデメリットは？」
「リフォームは必要？」
「購入後にどのくらい費用がかかる？」
「他のマンションと比較した方がいい？」

そんなご相談でも構いません。

まだ購入を決めていない方も大歓迎です。

実際に物件をご覧いただき、周辺環境や駅までの道のりも確認したうえで、ご家族に合った住まいかどうかを一緒に考えてみませんか。

東須磨駅徒歩6分・3LDK・1階部分。

須磨区でマンションをお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。