川辺郡猪名川町若葉1丁目32の11　建築条件無土地

この土地の一番の魅力は、約60.7坪という「土地のゆとり」だと思います。

家を建てる際、建物の広さだけを考えてしまいがちですが、実際に暮らし始めると駐車場、庭、物置、自転車、洗濯物を干す場所など、建物以外にも意外とスペースが必要になります。

200.78㎡の更地だからこそ、建物の配置を考えながら、家族にとって使いやすい外部空間まで含めて住まいを計画できるのが魅力です。

また、若葉1丁目は住宅地として整備されたエリアで、買い物や子育て環境を重視される方にも検討しやすい立地です。公開情報では、パークプラザ前バス停徒歩3分、コープミニ猪名川南徒歩4分とされています。

ただし、私なら土地の広さだけで購入を決めることはおすすめしません。

実際の建築計画では、建ぺい率・容積率だけでなく、接道、高低差、境界、地盤、上下水道、外構、造成費などを確認する必要があります。

現地では、道路との関係や隣地との高低差、日当たり、周辺の建物、車の出入りなどを確認したうえで、建物をどこに配置するのが良いかを考えていただきたいです。

当社売主だからこそ、気になることを直接ご相談いただけます。