川西市美山台1丁目4の32　建築条件無土地

「駅から近い場所で、ゆとりある敷地に自分たちの希望する家を建てたい」という方に、ぜひご検討いただきたい土地です。

川西市美山台1丁目、土地面積304.04㎡、約91.97坪。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店を選べます。角地・整形地で、前面道路幅員は約6.2m。能勢電鉄「日生中央」駅まで徒歩6分というアクセスも魅力です。現況更地なので、敷地の広さや建物配置をイメージしながら検討を進められます。

ただし、プロの目線では、広い土地という理由だけで建築計画を決めるのはおすすめしません。建ぺい率・容積率、地区計画、建物の高さや外壁後退などの制限によって、建築できる建物の規模や配置が変わります。また、建物本体以外にも外構、給排水、地盤などの費用が必要となる場合があります。

現地では道路との高低差や境界、隣地との位置関係を確認し、希望する間取りや駐車計画が実現できるかを検討しましょう。アイユーエステート株式会社では、土地の魅力だけでなく、建築前に確認しておきたい点や総予算の考え方も丁寧にご案内します。まずは現地見学からお気軽にご相談ください。