豊能郡豊能町新光風台４丁目12の12 新築一戸建て
長期優良住宅、耐震等級3取得物件です。間取りは4LDK＋3WICですので収納が充実しております。土地約55坪有り駐車スペースも2台確保しております。「豊能郡豊能町新光風台４丁目12の12 新築一戸建て」：豊能郡豊能町エリアの新居にピッタリ。徒歩34分の距離に豊能町立吉川中学校があるのも魅力。TVインターフォン付きの物件です。帰りたくなるお住まいを当社で見つけませんか。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 宇都宮研
- 長期優良住宅、耐震等級3取得物件です。間取りは4LDK＋3WICですので収納が充実しております。土地約55坪有り駐車スペースも2台確保しております。ファミリー向けのポイント、豊能町立光風台小学校が徒歩9分のところにあります。耐震構造のおかげで、人命だけでなく家の価値も守れます。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できる、浴室乾燥機付きの物件です。人生において重要な役割を持っているのが「住」です。より良い住まいをお求めであれば、当社スタッフまでお気軽にお声かけください。
ポイント・特徴
シューズボックス キャンペーン 浴室１坪以上 対面式キッチン ファミリー向け
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：105067332 情報更新日：2026年07月12日 次回更新予定日：2026年07月26日| 所在地 | 大阪府豊能郡豊能町新光風台４丁目12-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 18.0帖/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室 |
建物面積(坪数) | 107.64㎡(32.56坪) |
| 価格 | 3,790万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 182.36㎡(55.16坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(西 公道 8.0m 間口 14.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 10月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | 第R08SHC109081号 |
| 物件番号 | 105067332 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 豊能町立光風台小学校が通学範囲内、学校まで徒歩9分。シューズボックス付きの、収納の多い玄関となっています。追い焚き機能付きのお風呂です。システムキッチン付きの物件です。当社スタッフは不動産に詳しく、地域にも精通しているので、住まい探しに役立つこと間違いありません。まずはお気軽にご連絡ください。 | ||
| 取扱会社 |
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