宝塚市山手台東5丁目11の12 中古一戸建て
宝塚市山手台東5丁目、緑豊かで落ち着いた街並みが魅力の山手台に、土地約52.4坪・平成28年築の4LDK＋大型ロフトの戸建が登場しました。家族がゆったり過ごせる約22帖の広々LDK。2階リビングならではの明るさと開放感に加え、床暖房2か所を備え、家族団らんの時間を快適に過ごせます。南向きバルコニーからは開放感のある眺望を楽しめ、WICやSICなど収納も充実しており、4人～5人家族にもおススメです
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 小寺健介
- 「宝塚市山手台東5丁目11の12 中古一戸建て」：宝塚市エリアの新居にピッタリ。宝塚市山手台小学校まで徒歩17分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。天井が高いので、圧迫感もありません。こちらはTVインターフォン付きの物件です。これから先、どんなお住まいで生活をしたいですか。あなたの希望にかなうお住まい探しを、ぜひ当社にお任せください。当社では様々な不動産をご用意しております。
ポイント・特徴
２面バルコニー 食器洗乾燥機 床暖房 ＴＶモニタ付インターホン ファミリー向け
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106443737 情報更新日：2026年09月21日 次回更新予定日：2026年10月05日| 所在地 | 兵庫県宝塚市山手台東５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 22.0帖/その他 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 4.5帖 3室/その他 8.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 118.62㎡(35.88坪) |
| 価格 | 3,880万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 173.27㎡(52.41坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 公道 7.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2016年 3月 (築10年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 景観法/砂防法/宅地造成及び特定盛土等規制法/宝塚山手台地区地区計画、宝塚山手台緑地協定、宝塚山手台建築協定 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106443737 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
「広い家が欲しい。でも、価格は抑えたい。」 そんなご家族にご覧いただきたい一邸です。 土地約52坪、建物約35坪、4LDK＋約8帖ロフト。 家族が集まるLDKは、ゆとりの約22帖。 床暖房を2か所備え、南向きバルコニーからは開放感のある眺望を楽しめます。 お子様の成長に合わせて使える4つの居室に加え、大型ロフトも備えているため、収納にも趣味のスペースにも活用できます。 駐車場は2台可能（車種制限有）。 駅からの距離だけではなく、 **「家の広さ」「住環境」「家族で過ごす時間」**を大切にしたい方におすすめです。 山手台で、ゆとりある家族の暮らしを始めませんか？ |
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| 取扱会社 |
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