川西市東畦野２丁目10-16 中古一戸建て
収益物件で現在賃貸中です。オーナーチェンジ物件。利回り11.7％です。駅徒歩5分。初めての投資物件としてお勧めです。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。投資の判断基準になる利回り。11.7%の現行利回りです。手洗いや歯磨きに必要な洗面台も備え付けられています。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 小寺健介
- 収益物件で現在賃貸中です。オーナーチェンジ物件。利回り11.7％。初めての投資物件としてお勧めです。池田泉州銀行うね野支店まで459mです。幅広い方にニーズのある、広々とした5DKの物件です。徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩5分圏内の物件です。お引越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡ください。お問い合わせいただければ、川西市の能勢電鉄妙見線畦野付近にある不動産情報をご紹介致します。
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：103225985 情報更新日：2026年05月18日 次回更新予定日：2026年06月01日所在地 兵庫県川西市東畦野２丁目10-16 交通 間取り/詳細 5DK/ 建物面積(坪数) 73.20㎡(22.14坪) 価格 580万円 駐車場/月額料金 無/- 利回り 表面11.70%/- 土地面積(坪数) 73.20㎡(22.14坪) 借地料/借地期間 -/- 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 10.55㎡/無 高圧線下面積 - 接道状況 一方(南西 私道 5.8m 間口 3.6m) 地目/地勢 宅地/- 都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居 建ぺい率 60% 容積率 200% その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 種別/構造 中古一戸建/木造 向き - 築年月（築年数） 1971年 5月 (築55年) 現況 賃貸中 階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/- 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 103225985 取引条件の有効期限 2026年06月01日 設備条件 - 陽当り良好
- キャンペーン
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- バス・トイレ別
- 洗面台
備考 家から459mのところに池田泉州銀行うね野支店があります。建物面積73.2平米の物件です。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。こちらは現行利回り11.7%です。川西市内の不動産情報をより求めるのであれば、お気軽に当社までご連絡ください。お問い合わせは、お電話またはメールから承っております。 取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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- 兵庫県知事 (4) 第300368号
