川西市丸山台3丁目4の23 中古一戸建て
令和8年8月に大規模改装完了済み！水回り設備やエコキュートを交換した、日当たり良好な中古戸建。吹抜けと庭スペースも魅力です。
イベント情報
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 秋山泰廣
- 今回の物件の大きな魅力は、令和8年8月に大規模改装が完了している点です。キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台に加え、エコキュートも交換されており、水回り設備を重視される方にぜひご検討いただきたい住まいです。
土地面積174.06㎡、建物面積122.10㎡とゆとりがあり、日当たりの良さや吹抜けによる開放感、庭スペースも魅力です。庭でガーデニングを楽しみたい方や、戸建てならではの暮らしを希望される方にもおすすめです。
一方、平成12年築のため、設備が新しくなっていても、建物全体が新築同様というわけではありません。屋根・外壁や床下などの状態、過去の修繕履歴についても確認しておきたいところです。
改装内容と建物本体の状態を分けて確認し、納得したうえで購入を検討していただけるよう、良い点も注意点も丁寧にご説明いたします。
ポイント・特徴
陽当り良好 閑静な住宅地 リフォーム フローリング 食器洗乾燥機
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：108183028 情報更新日：2026年10月11日 次回更新予定日：2026年10月25日所在地 兵庫県川西市丸山台３丁目 交通 間取り/詳細 4LDK＋1S(納戸)/
LD 13.5帖/K 4.5帖/和室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.5帖 2室/S 4.0帖 1室建物面積(坪数) 122.10㎡(36.93坪) 価格 1,780万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 174.06㎡(52.65坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 5.0m) 建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2000年 9月 (築26年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/防火地域/壁面後退有/法22条区域、阪急日生ニュータウン地区計画 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 108183028 取引条件の有効期限 2026年10月25日 リフォーム 2026年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 洗面台・エコキュート交換
設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 専用庭
- バルコニー
- 出窓
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 収納豊富
備考 【物件概要】
所在地：川西市丸山台3丁目
土地面積：174.06㎡
建物面積：122.10㎡
築年月：平成12年築
改装：令和8年8月大規模改装完了済み
【改装内容】
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・エコキュート交換
※上記以外の改装内容については、詳細をご確認ください。
【物件の魅力】
令和8年8月に大規模改装が完了した中古戸建です。キッチンや浴室、トイレ、洗面化粧台などの水回り設備に加え、エコキュートも交換されています。
土地面積174.06㎡、建物面積122.10㎡とゆとりがあり、日当たりの良さや開放感を演出する吹抜け、庭スペースも魅力です。設備の新しさを重視される方や、庭のある戸建てで暮らしたい方におすすめです。
【購入前に確認したいポイント】
平成12年築のため、今回の改装内容に加え、屋根・外壁の状態、雨漏りの有無、床下や構造部分、給排水管などについても確認しておくと安心です。また、日当たりや庭の使い勝手は、現地で実際にご確認ください。
アイユーエステート株式会社では、改装済みという魅力だけでなく、建物の状態や購入前に確認しておきたい点も丁寧にご説明いたします。住宅ローンや購入諸費用についてのご相談も承りますので、まずはお気軽にお問い合わせください。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
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-
- アイユーエステート株式会社
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL/072-744-1008
- FAX/072-744-1007
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
