リッツ伊丹 3階
【ペットと暮らせるリフォーム済マンション】リッツ伊丹3階・南向き、専有面積65.42㎡。令和6年10月にリフォーム済で、室内をきれいにご使用されています。現在居住中のため内覧は日程調整が必要です。伊丹市・阪神間の中古マンションに詳しいアイユーエステート株式会社が、資金計画から購入後まで丁寧にサポートします。まずはお気軽にお問い合わせください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 秋山泰廣
- 令和6年10月にリフォーム済のため、中古マンション購入後のリフォーム費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。南向きのお部屋で、ペット飼育可能なのも魅力の一つ。現在居住中のため内覧には日程調整が必要ですが、その分、実際の生活イメージを確認しながらご見学いただけます。物件のメリットだけでなく、購入時の注意点や住宅ローンについても、アイユーエステート株式会社が分かりやすくご説明いたします。お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
駐輪場 フローリング システムキッチン バルコニー ファミリー向け
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107045918 情報更新日：2026年08月31日 次回更新予定日：2026年09月14日所在地 兵庫県伊丹市森本１丁目8-20 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 12.3帖/洋室 6.0帖 2室/洋室 4.7帖専有面積/バルコニー面積 65.42㎡/9.56㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2,550万円 管理費 7,900円 修繕積立金 15,900円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/ 車種制限有 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 工業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1996年 3月 (築30年) 所在階/階建 3階/8階建 棟総戸数/販売戸数 64戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 株式会社東急コミュニティー 取引態様 専任媒介 現況 居住中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 107045918 取引条件の有効期限 2026年09月14日 リフォーム 2024年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁
設備条件 - ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- オートロック
- 複層ガラス
備考 【ペットと暮らせる、リフォーム済マンション。伊丹市で新しい暮らしをお考えの方へ】
伊丹市森本1丁目に位置する「リッツ伊丹」3階部分のご紹介です。
専有面積は65.42㎡、南向きのお部屋。令和6年10月にリフォームが行われており、中古マンション購入後のリフォーム費用や工事期間をできるだけ抑えたい方にもおすすめできる物件です。
中古マンションを購入する際、「購入価格以外にどれくらい費用がかかるのか」「リフォームにはいくら必要なのか」と不安に感じる方も少なくありません。その点、すでにリフォーム済の物件は、室内の状態を確認したうえで新生活の計画を立てやすいことが魅力です。
さらに、ペット飼育可能なのも大きなポイントです。現在ペットと一緒に暮らしている方はもちろん、「新しい住まいではペットを飼いたい」と考えている方にもおすすめです。
【このような方におすすめです】
・伊丹市で中古マンションをお探しのご夫婦、ご家族
・ペットと一緒に暮らせる住まいを探している方
・購入後のリフォーム費用をできるだけ抑えたい方
・南向きのお部屋を希望される方
・初めてマンションを購入される方
・住宅ローンや購入諸費用について相談しながら購入したい方
一方で、物件をご検討いただくうえで、事前に知っておいていただきたい点もあります。
現在居住中のため、空室物件のようにいつでも自由に内覧できるわけではありません。内覧をご希望の場合は、売主様との日程調整が必要となります。
しかし、実際に生活されている状態を見ることで、「家具を置いた場合の広さ」「実際の生活動線」など、空室ではイメージしにくい部分を確認できるというメリットもあります。
また、中古マンションの購入では、室内の状態だけを見るのではなく、マンション全体の管理状況や修繕計画、管理費・修繕積立金、将来的な維持管理について確認することも大切です。
【アイユーエステート株式会社なら、物件紹介だけで終わりません】
アイユーエステート株式会社では、「良い物件だから購入しましょう」と一方的におすすめするのではなく、お客様のご希望や資金計画に合わせて、購入するメリットと注意点を分かりやすくご説明します。
伊丹市をはじめ阪神間エリアの不動産について、周辺物件との比較や市場価格、住宅ローン、購入時に必要な諸費用まで総合的にサポートいたします。
「この物件の価格は周辺と比べてどうなのか？」
「月々の支払いはいくらになる？」
「自己資金はいくら必要？」
「他の物件も比較したい」
このようなご相談もお気軽にお申し付けください。
不動産購入は、多くの方にとって何度も経験するものではありません。だからこそ、メリットだけではなく、購入前に確認しておくべき点も正直にお伝えすることを大切にしています。
内覧をご希望の方、まずは詳しい資料をご覧になりたい方も大歓迎です。
伊丹市・阪神間エリアの中古マンション探しは、地域の不動産市場を熟知したアイユーエステート株式会社へ。
「まずは話だけ聞いてみたい」という方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。条件(その他) ペット2匹まで（規約有） 取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
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