川西市東畦野2丁目
駅徒歩5分。近隣商業施設充実してます。現在賃貸中、利回り約11.79％。新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「川西市東畦野2丁目」はいかがでしょうか。歩いて435mの場所に、生活協同組合コープこうべ コープうねのがあります。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。住まい探しのノウハウは当社にお任せください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 小寺健介
- 駅徒歩5分。近隣商業施設充実してます。現在賃貸中、利回り約11.79％。川西市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「川西市東畦野2丁目」はいかがでしょうか。池田泉州銀行うね野支店が歩いて478mのところにあります。日々の暮らしに便利な生活協同組合コープこうべ コープうねの(スーパー)まで435mです。第二種住居地域では、容積率・高さ制限が緩いことに加え、店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能です。初めての不動産探しでわからないことはございませんか。不動産の知識と経験豊富なスタッフが、お客様の疑問や不安を解消し、住まい探しを親切丁寧にサポートいたします。
ポイント・特徴
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：100056489 情報更新日：2026年01月22日 次回更新予定日：2026年02月05日所在地 兵庫県川西市東畦野２丁目10-16 交通 価格 580万円 利回り 想定12.20%/- 土地面積(坪数) 73.20㎡(22.14坪) 坪単価 26.2万円 私道負担面積/セットバック 10.55㎡/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 最適用途 - 地目/地勢 宅地/- 建築条件 - 接道状況 一方(南西 5.8m 間口 3.6m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居 建ぺい率 60% 容積率 200% その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 総区画数 - 販売区画数 - 取引態様 仲介 現況 古家有 引渡時期 相談 引渡条件 - 物件番号 100056489 取引条件の有効期限 2026年02月05日 設備条件 - キャンペーン
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 家から164mのところに川西北郵便局があります。第二種住居地域では、容積率・高さ制限が緩いことに加え、店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能です。住まい探しのことなら当社にお任せください。不動産購入から新生活を始めるまで、トータルサポートいたします。お客様の夢を叶える住まい探しを、ぜひお手伝いさせてください。 取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
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