川西市大和東２丁目21の10 建築条件無土地
【建築条件なし・約49坪の角地】お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。道路との高低差が少なく、前面道路約6mの開放感ある住宅用地です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 秋山泰廣
- 【「こんな家に住みたい」を自由に描く。約49坪の角地、川西市大和東2丁目】
マイホーム探しをしていると、「立地は気に入ったけれど間取りが合わない」「もう少し収納があれば」「駐車スペースを広く取りたい」など、建売住宅では少しずつ希望と違う部分が出てくることがあります。
そんな「自分たちらしい家を建てたい」という方におすすめしたいのが、川西市大和東2丁目の建築条件無土地です。
土地面積は165㎡、約49.91坪。
ご家族でゆったりと暮らせる住まいを考えるうえで、さまざまな建築プランをご検討いただける広さです。
■建築条件なしだから、建築会社を自由に選べます
本物件には建築条件がありません。
そのため、お好きなハウスメーカーや工務店で住宅を建築することができます。
デザイン性を重視した家、住宅性能にこだわった家、収納を充実させた家など、建築会社によって提案できる住まいはさまざまです。
複数の住宅会社を比較しながら、ご予算やご希望に合った会社を選べることは、建築条件無土地ならではの大きな魅力です。
例えば、
・家族が集まる広々としたLDK
・お子様の成長に合わせた子供部屋
・在宅ワークにも便利な書斎
・収納を充実させたすっきり暮らせる住まい
・複数台のお車を考慮した駐車スペース
・趣味を楽しむための専用スペース
など、ご家族の現在の暮らしだけでなく、将来のライフスタイルも考えた住まいづくりをご検討いただけます。
■角地ならではの開放感
本物件は二方向が道路に面した角地です。
角地ならではの開放感があり、建物の配置や窓の位置などを考える際にも、土地の特性を活かした住まいづくりが期待できます。
また、前面道路の幅員は約6m。道路との高低差も少ない土地のため、日々のお車の出入りや住まいの計画を考える際にも、現地で確認していただきたいポイントです。
土地を購入する際には、面積だけではなく、道路との関係や周辺の雰囲気も大切です。実際に現地をご覧いただくことで、「ここに家を建てたらどんな暮らしになるだろう」というイメージも膨らみます。
■落ち着いた住宅地で始める新しい暮らし
用途地域は第一種低層住居専用地域。
低層住宅を中心とした住宅地で、落ち着いた住環境が形成されています。
毎日の生活を送る場所だからこそ、建物だけでなく、周辺環境や街の雰囲気も大切にしたいものです。
大和東2丁目で土地から住まいづくりをお考えの方は、ぜひ一度現地をご覧ください。
■土地探しから建築計画まで、まとめてご相談ください
「この土地にはどんな家が建てられる？」
「建物と土地を合わせると総額はいくら？」
「住宅ローンはどのくらい借りられる？」
「どのハウスメーカーに相談すればいい？」
土地から家を建てる場合には、多くの疑問があると思います。
アイユーエステート株式会社では、土地のご紹介だけでなく、資金計画や建築についてのご相談も承ります。
約49坪のゆとりある敷地、建築条件なし、そして開放感のある角地。
ご家族の理想をカタチにするための第一歩として、ぜひご検討ください。
現地見学や物件資料のご請求など、お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：104508503 情報更新日：2026年09月21日 次回更新予定日：2026年10月05日| 所在地 | 兵庫県川西市大和東２丁目21-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,680万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 165.00㎡(49.91坪) | 坪単価 | 33.66万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(北西 公道 6.0m 間口 16.9m)(東 公道 6.0m 間口 12.5m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/壁面後退有/外壁後退1ｍ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 104508503 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【角地の開放感を活かした、自由な家づくり】 川西市大和東2丁目に、土地面積165㎡（約49.91坪）の建築条件無土地が登場しました。 この土地の魅力は、建築会社を自由に選べる「建築条件なし」の土地であることです。特定のハウスメーカーで建築する必要がないため、ご予算やデザイン、住宅性能などを比較しながら、ご家族に合った建築会社を選ぶことができます。 「広いLDKがほしい」 「収納を多くしたい」 「趣味を楽しめる部屋がほしい」 「駐車スペースを確保したい」 そんなご家族それぞれの希望を取り入れた、オーダーメイド感覚の住まいづくりをご検討いただけます。 また、本物件は開放感のある角地です。二方向が道路に面しており、前面道路の幅員は約6m。さらに、道路との高低差が少ないため、現地で土地の形状や建物配置をイメージしていただきやすい物件です。 土地面積は約49.91坪。建物だけでなく、駐車スペースや外構計画なども含め、ご家族の暮らし方に合わせたプランニングが可能です。 用途地域は第一種低層住居専用地域。低層住宅を中心とした住宅地で、落ち着いた環境の中で暮らしたい方にもおすすめです。 「建売住宅では間取りが希望に合わない」 「せっかくなら土地からこだわって家を建てたい」 「開放感のある土地を探している」 そんな方は、ぜひ一度現地をご覧ください。 土地のご案内だけでなく、建築プランや資金計画についてもご相談いただけます。川西市で理想のマイホーム用地をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。 |
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| 条件(その他) | 売主の契約不適合責任免責、設備修復義務免責 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
