川西市南花屋敷3丁目19の11 建築条件無土地
【川西市南花屋敷3丁目／売土地】建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。土地からこだわりの住まいを建てたい方、建売住宅では希望の間取りが見つからない方におすすめ。土地・建物を含めた総予算や資金計画もご相談ください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 小寺健介
- ■ アイユーエステートだからできるサポート
アイユーエステートは、川西市を中心に地域密着で土地・中古戸建・マンション・新築住宅などを取り扱っています。
単に「物件を紹介する」だけではなく、
この地域で生活するなら、どのような場所が合っているのか。
土地と建物を合わせた予算はいくらくらいが適正なのか。
他の物件と比較した場合、この土地はどんな方に向いているのか。
という視点でご相談いただけます。地域の不動産情報に精通し、購入者の立場に合わせた提案を行うことを強みとしています。
ポイント・特徴
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：106070561 情報更新日：2026年09月10日 次回更新予定日：2026年09月24日所在地 兵庫県川西市南花屋敷３丁目 交通 価格 3,399万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 94.93㎡(28.71坪) 坪単価 118.39万円 私道負担面積/セットバック -/要 3.22㎡ 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(南 公道 4.1m 間口 6.5m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用 建築条件 無 地目/地勢 宅地/平坦 建ぺい率 60% 容積率 200% 総区画数 2区画 販売区画数 2区画 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区 取引態様 仲介 現況 更地 引渡時期 即時 引渡条件 現況渡 最適用途 住宅用地 物件番号 106070561 取引条件の有効期限 2026年09月24日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- キャンペーン
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 【建築条件無し】南花屋敷3丁目で叶える、自分たちらしい住まいづくり。
この土地の大きな魅力は、建築条件がなく、お好きなハウスメーカー・工務店を選べることです。
「建売住宅では間取りが少し物足りない」
「収納や家事動線にこだわりたい」
「住宅会社を比較して決めたい」
そんな方におすすめしたい土地です。
ご家族の人数や生活スタイルに合わせて、LDKの広さや収納、ワークスペースなどを考えながら、自分たちらしい住まいづくりをご検討いただけます。
■ こんな方におすすめ
・川西市で土地からマイホームを建てたい方
・建売住宅では希望の間取りが見つからない方
・住宅会社を自由に選びたい方
・駅へのアクセスと住環境のバランスを重視する方
・土地と建物を合わせた総予算を相談したい方
一方で、建築条件無し土地には、建売住宅のように「購入すればすぐ住める」というわけではない点があります。
住宅会社選びや建築プランの打ち合わせが必要となり、土地代金以外にも建物費用・外構費用・諸費用などがかかります。
しかし、だからこそ重要なのが、購入前に総額を把握することです。
アイユーエステートは、川西市を中心に土地・戸建・マンションの売買を取り扱う地域密着型の不動産会社です。地域ごとの住環境や不動産事情を踏まえながら、土地探しだけでなく資金計画までサポートします。
「この土地にはどんな家が建てられる？」
「土地と建物を合わせると、いくら必要？」
「他の南花屋敷エリアの土地とも比較したい」
そんなご相談からでも大丈夫です。
まずは現地をご覧いただき、実際の周辺環境を確認してみませんか？お気軽にお問い合わせください。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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- アイユーエステート株式会社
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL/072-744-1008
- FAX/072-744-1007
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
