川西市小戸３丁目22の12 建築条件無土地
駅徒歩3分、駐車2台可能な建築条件付土地です。近隣商業施設も充実してます。自由設計対応可能、長期優良住宅、樹脂サッシ複層ガラス採用。建物価格2,200万円税込（外構費用、建築確認費用含む）。徒歩18分の距離に川西市立川西中学校があるのも魅力。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。快適な周辺環境で満足の住宅用地はこちらです。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 小寺健介
- 駅徒歩3分、駐車2台可能な建築条件付土地です。近隣商業施設も充実してます。自由設計対応可能、長期優良住宅、樹脂サッシ複層ガラス採用。建物価格2,200万円税込（外構費用、建築確認費用含む）。ぜひ一度見ていただきたい、「川西市小戸３丁目22の12 建築条件無土地」です。家から330mの場所に川西美園郵便局があります。マイホームをお考えの方には、こちらの住宅用地。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。地元密着、そして不動産のプロである当社スタッフが、お客様の不動産探しを全力でお手伝いをいたします。ニーズの高い能勢電鉄妙見線絹延橋周辺の不動産情報もございますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：106348630 情報更新日：2026年08月03日 次回更新予定日：2026年08月17日| 所在地 | 兵庫県川西市小戸３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,180万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 188.02㎡(56.87坪) | 坪単価 | 55.92万円 |
| 私道負担面積/セットバック | 15.00㎡/要 15.00㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南 公道 6.0m)(北 私道 2.8m 間口 5.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 総区画数 | 4区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 106348630 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「川西市小戸３丁目22の12 建築条件無土地」です。家から330mのところに川西美園郵便局があります。住居地域でありながら、パチンコ店やカラオケボックスなどの立地も認められる第二種住居地域。当社は迅速な対応でもってお客様のご要望にお応えいたします。ぜひ不動産探しのお手伝いは当社にお任せください。ご連絡をお待ちしております。 | ||
| 設備(その他) | 上水道受益負担金328500円 | ||
| 条件(その他) | 建物参考価格2200万円税込（外構費用・建築確認費用含む） 建築条件無しの場合は200万円UPにて対応可能です | ||
| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
