不動産売却の流れ｜川西市の不動産購入・売却はアイユーエステート

売却の流れ

不動産売却相談・査定依頼
売却物件の調査
物件価格の決定・媒介契約の締結
売却物件の販売活動
売買契約の締結
お引き渡し

この物件がいくらで売れるのか知りたい
売却を検討していることを周りに知られたくない
不動産の売却ってどういう手続きが必要なの？
まだ検討中なのでしつこい営業は困る
査定額は高いが、本当に売れるか不安
査定額の相場がわからない

地元密着！

川西市・伊丹市・宝塚市・
猪名川町の相場に
即した金額提示ができる！
売却実績が200件以上！

他社では仲介の難しい
物件も相談可能！
街の不動産屋！

不動産の
実情などをベースに
話を進められる！

ユーザーの声

U.A 様

取り壊し予定の家を中古物件として売却

私が売った家はかなり古く、本来であれば取り壊して土地として売却するものでした。しかし、思い入れのあった家だったので、取り壊すことは何とかして回避したかったのです。そんな無茶なお願いも、アイユーエステートさんは親身に相談に乗ってくれて、最終的にはなんと中古物件として売却することができました。本当に感謝しかありません。

取り壊し予定の家を中古物件として売却

S.M 様

大手一括サイトに依頼しても売れませんでしたが、、、

コロナによって収入が減り、毎月のローンの返済がしんどくなってきたので、売却を検討しました。大手サイトの一括査定に依頼しましたが、購入者を見つけるため売り出し最終的には希望の金額を大幅に下げて売り出すことに。

結局売れず諦めていたところアイユーエステートさんに出会いました。

大手サイト（大手仲介業者）ではなかったので半信半疑で査定依頼したところ、購入希望者をマッチングしていただきわずか2ヶ月で希望金額にて売却することができました。

大手一括サイトに依頼しても売れませんでしたが、、、

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お引き渡し

よくある質問

: はい、無料です。書類や周辺情報を元に行う「机上査定」と物件を拝見して行う「訪問査定」の
どちらかにより、おおむね3ヶ月以内に売れると想定した査定価格を割り出します。

: 机上査定は、一般的に30分から１時間程度の調査で査定価格を知ることができます。訪問査定は、担当者が実際に現地を数十分程度確認するほか、周辺環境の調査を行うので数日かかるのが一般的です。

: 早期売却のためには、最初に「査定価格」により近い「販売価格」を設定していただくことが重要です。ご相談ください。

: 売却を依頼するかしないかについては、お客様ご自身で判断していただきます。査定結果を参考にしていただくだけでも結構です。

: 専属専任媒介又は専任媒介の場合は仲介手数料を半額にしています。
1000万円以下の場合は半額ではなく、一律198,000円としています。
一般媒介の場合は正規手数料です。販売活動としてはレインズ登録することにより他社へ物件
情報提供の周知。
ホームページ、LIFULL HOME'S、Yahoo!不動産、オウチーノの掲載での販売活動となります。