川西市水明台1丁目5-99 中古一戸建て
住友不動産施工の注文住宅！土地約74坪・建物約39坪のゆとりある5LDK。東・北・西の三方角地で開放感があり、全居室6帖以上のゆとりある間取りです。駐車2台可能、庭付きでご家族におすすめ。2014年築で、現在空家のため内覧もお気軽にご相談いただけます。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 小寺健介
- 築12年の物件。3方角地。土地約73坪。車庫2台駐車可能。住友不動産施工の注文住宅。室内丁寧にご使用されています。バス停まで徒歩1分の距離です。「川西市水明台1丁目5-99 中古一戸建て」：川西市エリアの新居にピッタリ。徒歩13分の場所に川西市立 陽明小学校があります。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。不動産のことは不動産のプロに任せましょう。プロが選んだ不動産だからこそ、安心して生活できます。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください。
ポイント・特徴
ファミリー向け システムキッチン 浴室１坪以上 バス トイレ別 追焚機能浴室
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：100458306 情報更新日：2026年09月12日 次回更新予定日：2026年09月26日所在地 兵庫県川西市水明台１丁目5-99 交通 間取り/詳細 5LDK/ 建物面積(坪数) 130.83㎡(39.57坪) 価格 2,980万円 駐車場/月額料金 有(2台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 244.56㎡(73.97坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 三方(東 公道 5.9m 間口 15.2m)(北 公道 8.4m 間口 9.1m)(西 公道 9.9m 間口 13.8m) 建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2014年 3月 (築12年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/景観地区 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 100458306 取引条件の有効期限 2026年09月26日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 収納豊富
備考 川西市水明台1丁目に位置する、住友不動産施工の注文住宅です。
土地面積244.56㎡（約74坪）、建物面積130.83㎡（約39坪）のゆとりある住まい。広い敷地と5LDKの間取りを活かし、ご家族がそれぞれの時間を大切にしながら、ゆったりと暮らせる一邸です。
ハウスメーカー施工の住宅をお探しの方にもおすすめの住まいです。
新築住宅では予算や土地の広さに制限がある一方、中古戸建ならではの「広さ」「立地」「建物」のバランスを検討できるのが魅力。
「広い土地に住みたい」「注文住宅の中古戸建を探している」という方は、ぜひ一度ご覧ください。
約74坪の敷地があり、建物だけでなく駐車スペースや庭も確保されています。
戸建住宅ならではのゆとりがあり、お子様のいるご家庭や、庭のある暮らしを楽しみたい方にもおすすめです。
間取りは5LDK。
ご家族それぞれの個室を確保しやすく、子ども部屋や主寝室だけでなく、在宅ワーク用の書斎、趣味の部屋、収納スペースなどにも活用できます。
さらに全居室6帖以上となっており、各居室にゆとりがあります。
家族構成や生活スタイルが変わっても使い方を変えやすい、ゆとりある間取りです。
本物件の大きな魅力のひとつが、東・北・西の三方角地であること。
三方向が道路に面しているため、隣接する建物との圧迫感が少なく、開放感のある住環境です。
また、複数方向から光や風を取り込みやすく、角地ならではの明るく開放的な暮らしが期待できます。
敷地内には駐車スペースを2台分確保。
ご夫婦それぞれが車を利用されるご家庭や、来客用の駐車スペースを確保したい方にもおすすめです。
敷地には庭もあります。
ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場、休日のちょっとしたアウトドアスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて活用できます。
マンションでは実現しにくい、庭のある戸建住宅ならではの暮らしを楽しめます。
建物は2014年3月築。
築年数を抑えた中古戸建をお探しの方にもおすすめです。
「新築住宅よりも価格を抑えながら、できるだけ築年数の浅い住宅を探したい」という方にもご検討いただきたい物件です。
現在空家のため、室内をゆっくりご確認いただけます。
写真や間取り図だけでは分からない、実際の室内の広さや収納、陽当たり、風通し、建物の状態などを、ぜひ現地でご確認ください。
■こんな方におすすめです
・土地の広い戸建住宅をお探しの方
・5LDK以上の間取りを希望される方
・お子様の個室を複数確保したい方
・全居室6帖以上を希望される方
・駐車2台が必要な方
・庭付きの住宅をお探しの方
・三方角地など開放感のある立地を希望される方
・ハウスメーカー施工の住宅をお探しの方
・2014年築程度の中古戸建をお探しの方
・閑静な住宅街で落ち着いて暮らしたい方
**「住友不動産施工」「土地約74坪」「5LDK」「全居室6帖以上」「三方角地」「駐車2台」「庭付き」**という魅力を兼ね備えた、ゆとりある中古戸建です。
現在空家につき、内覧のご相談もお気軽にお問い合わせください。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- アイユーエステート株式会社
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL/072-744-1008
- FAX/072-744-1007
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
