川西市出在家町21の26 中古一戸建て
能勢電鉄「滝山」駅徒歩5分！土地約30.3坪、建物約31.3坪の中古戸建です。約17帖のLDKでゆったりと暮らせる住まい。現在居住中のため、ご見学は事前にご相談ください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 秋山泰廣
- 能勢電鉄「滝山」駅徒歩5分という立地が魅力の中古戸建です。土地面積100.29㎡、建物面積103.45㎡とゆとりがあり、約17帖のLDKはご家族で過ごす時間を大切にしたい方にもおすすめです。
駅までの距離を重視される方や、マンションから戸建てへの住み替えをお考えの方にも、ぜひご検討いただきたい住まいです。
一方で、2003年築のため、築年数に応じたメンテナンス状況の確認は欠かせません。室内の見た目だけでなく、水回り設備の状態、外壁や屋根の修繕履歴、床や建具の状態なども購入前に確認しておきたいポイントです。
現在居住中のため、実際の生活をイメージしながらご見学いただけます。良い点だけでなく気になる点も含めてご説明いたしますので、購入するかどうかを決める前の情報収集としても、お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
システムキッチン 出窓 浴室１坪以上 対面式キッチン 温水洗浄便座
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：108183277 情報更新日：2026年10月11日 次回更新予定日：2026年10月25日所在地 兵庫県川西市出在家町 交通 間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.0帖/和室 8.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 2室建物面積(坪数) 103.45㎡(31.29坪) 価格 2,980万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 100.29㎡(30.33坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北西 公道 4.0m 間口 5.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2003年 9月 (築23年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 居住中 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 108183277 取引条件の有効期限 2026年10月25日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 出窓
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- TVモニタ付インターホン
備考 【交通】
能勢電鉄「滝山」駅徒歩5分
【土地・建物】
土地面積：100.29㎡
建物面積：103.45㎡
築年月：2003年築
構造：木造2階建
LDK：約17帖
現況：居住中
駅まで徒歩5分という利便性が魅力の中古戸建です。土地・建物ともにゆとりがあり、約17帖のLDKはご家族が集まる空間として使いやすい広さです。
駅からの距離を重視したい方や、マンションではなく戸建てで暮らしたい方、通勤・通学の利便性と住まいの広さを両立したい方にご検討いただきたい物件です。
一方、2003年築のため、建物や設備の経年変化について確認が必要です。キッチン・浴室・給湯器などの設備状況、外壁・屋根のメンテナンス履歴、雨漏りや床の傾きなどの有無については、購入前に確認することをおすすめします。
現在居住中のため、ご見学の日時は売主様との調整が必要です。室内の写真だけでは分からない広さや動線、周辺環境なども、実際のご見学でご確認ください。
アイユーエステート株式会社では、物件の魅力だけでなく、購入前に確認しておきたい点についても丁寧にご説明いたします。住宅ローンや購入諸費用を含めた資金計画のご相談も承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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