川西市美山台2丁目2の67 中古一戸建て
土地約123坪・建物約59坪のゆとりある中古戸建！6LDK＋納戸に加え、約27帖の広々としたLDKが魅力です。駐車スペースは車種による制限がありますが、最大4台駐車可能。南西側約6.2m・北東側約4.2mの公道に面した二方道路の敷地です。能勢電鉄「日生中央」駅徒歩7分。ご家族の多い世帯や、趣味の部屋・在宅ワークスペースを確保したい方にもおすすめです。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 秋山泰廣
- 土地約123坪、建物約59坪。6LDK＋納戸、LDK約27帖という、ゆとりある広さが魅力の中古戸建です。ご家族の多い世帯はもちろん、趣味の部屋や書斎、在宅ワークスペースなどを確保したい方にもご検討いただきたい物件です。
駐車スペースは車種による制限がありますが、最大4台駐車可能。南西側約6.2m・北東側約4.2mの公道に接する二方道路も特徴です。
一方、現在居住中のため、内覧には事前の日程調整が必要です。また、駐車台数は車両サイズや配置によって変わるため、現地での確認をおすすめします。
アイユーエステート株式会社では、物件の魅力だけでなく、購入前に確認しておきたい点も丁寧にご説明します。まずはお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
陽当り良好 フローリング システムキッチン トイレ２ヶ所 キャンペーン
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：104771410 情報更新日：2026年11月09日 次回更新予定日：2026年11月23日所在地 兵庫県川西市美山台２丁目 交通 間取り/詳細 6LDK＋1S(納戸)/
LDK 27.0帖/和室 8.0帖 1室/洋室 6.3帖 4室/和室 6.0帖 1室/S 3.0帖
PCコーナー有り建物面積(坪数) 195.00㎡(58.98坪) 価格 4,490万円 駐車場/月額料金 有(4台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 406.59㎡(122.99坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 二方(南西 公道 6.2m 間口 25.7m)(北東 公道 4.2m 間口 25.8m) 建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2003年 11月 (築23年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 居住中 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/阪急日生ニュータウン地区計画 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 104771410 取引条件の有効期限 2026年11月23日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 出窓
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- 収納豊富
備考 ■土地約123坪・建物約59坪のゆとりある住まい
川西市美山台2丁目に位置する、土地面積406.59㎡・建物面積195.00㎡の中古戸建です。
【間取り・室内】
・6LDK＋納戸
・LDK約27帖
・対面式キッチン
・食器洗い乾燥機
・トイレ2か所
・洗面台2台
・床下収納
・浴室乾燥機
ゆとりある間取りのため、ご家族それぞれの個室を確保したい方や、趣味の部屋・書斎・在宅ワークスペースを設けたい方にもご検討いただけます。
【駐車スペース】
車種によりますが、最大4台駐車可能です。車両の大きさや駐車位置によって利用条件が異なるため、現地で実際の駐車スペースをご確認ください。
【道路・敷地】
南西側約6.2m、北東側約4.2mの公道に接する二方道路です。道路との接し方や敷地の使い方も、現地でご確認いただけます。
【交通】
能勢電鉄「日生中央」駅徒歩7分（掲載前に徒歩分数の確認をおすすめします）。
【現況・内覧】
現在居住中です。内覧をご希望の際は、売主様との日程調整が必要となります。居住中のため、室内写真や設備の使用状況については現況をご確認ください。
広さや間取りだけでなく、駐車スペースや設備の状態、購入後に必要となる修繕の有無なども含めてご案内いたします。ぜひ現地で物件をご確認ください。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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-
- アイユーエステート株式会社
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL/072-744-1008
- FAX/072-744-1007
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
