川西市向陽台1丁目13の54 中古ー戸建て
「駅からの距離も、価格も重視したい」という方にご覧いただきたい、川西市向陽台1丁目の中古戸建です。能勢電鉄「平野」駅まで徒歩10分、間取りは4LDK。南向きで、駐車スペースも1台分ございます。緑台小学校までは徒歩約8分です。建物は築年数が経過しているため、室内の状態やリフォームの必要性も含めて確認したい物件です。ご予算やリフォームについても、お気軽にご相談ください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 小寺健介
- 「駅から徒歩圏内の戸建を、できるだけ予算を抑えて購入したい」という方にご覧いただきたい物件です。
本物件は、川西市向陽台1丁目に位置する4LDKの中古戸建。能勢電鉄「平野」駅まで徒歩10分で、南向き、駐車スペース1台分を備えています。緑台小学校までは徒歩約8分です。
購入費用を抑え、その分をリフォームや室内の好みに合わせた改装に充てたい方にも検討の余地があります。ただし、築年数が経過しているため、建物や設備の状態を確認し、必要な工事と費用を把握しておくことが重要です。
不動産は、広告の価格や写真だけでは判断しにくい部分もあります。実際の室内の状態、使いやすさ、リフォームの必要性などを確認したうえで、ご自身に合う住まいかどうかをご判断ください。
当社は「売る会社から、相談できる会社へ」を大切に、購入前の不安や疑問にも丁寧に対応します。物件のご見学はもちろん、購入諸費用や住宅ローン、リフォームについてもご相談いただけます。気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
バス トイレ別 出窓 ファミリー向け 陽当り良好 シューズボックス
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：107364119 情報更新日：2026年10月25日 次回更新予定日：2026年11月08日| 所在地 | 兵庫県川西市向陽台１丁目13-54 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 15.3帖/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 5.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 88.08㎡(26.64坪) |
| 価格 | 980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 111.69㎡(33.78坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/ひな段 | 接道状況 | 一方(南 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1987年 12月 (築38年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107364119 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
川西市向陽台1丁目に位置する中古戸建です。 ■間取り：4LDK ■土地面積：111.69㎡ ■建物面積：88.08㎡ ■交通：能勢電鉄妙見線「平野」駅徒歩10分 ■駐車スペース：1台分 ■接道：南側公道、幅員約4.0m ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率：50％ ■容積率：80％ 駅まで徒歩10分の立地で、毎日の通勤・通学にも便利な距離です。南向きの4LDKで、駐車スペースも確保されています。緑台小学校までは徒歩約8分です。 一方、築年数が経過しているため、室内の状態や設備の使用状況によってはリフォームが必要となる場合があります。ご購入後の費用も含めて検討されることをおすすめします。 写真だけでは分かりにくい室内の状態や、リフォームのご相談も承ります。現地見学をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。 ※掲載内容は公開情報をもとに作成しています。接道状況、設備、建物の状態、引渡条件等は販売資料および現地でご確認ください |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
