川西市丸山台2丁目6の13 中古一戸建て
土地面積220.70㎡、建物面積134.45㎡のゆとりある5LDK！システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・1階と2階のトイレなどをリフォーム済みです。クロス張替やハウスクリーニングも実施済みで、駐車スペースは2台分。2階には9.5帖の主寝室もございます。平成3年築のため、建物の状態や今後のメンテナンス費用も含めてご検討ください。ぜひ現地でご確認ください。
イベント情報
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 宇都宮研
- 土地約66.8坪、建物約40.7坪のゆとりある5LDK中古戸建です。駐車スペースは2台分あり、ご家族で複数台のお車を所有されている方にもご検討いただきたい物件です。
今回の魅力は、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・1階と2階のトイレなど、水回り設備を含むリフォームが実施されている点です。クロス張替や畳表替、襖・障子の張替、ハウスクリーニングなども行われています。
2階には9.5帖の主寝室があり、ゆとりある寝室を確保したい方にもおすすめです。
一方、平成3年築のため、リフォーム内容だけで判断せず、屋根・外壁や構造部分、給排水管などの状態も確認しておきたいところです。
アイユーエステート株式会社では、良い点だけでなく注意点もできる限り正直にお伝えします。実際の室内や駐車スペースをご確認いただき、ご家族の暮らしに合うか、ぜひご検討ください。
ポイント・特徴
クロゼット キャンペーン 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：108157406 情報更新日：2026年10月09日 次回更新予定日：2026年10月23日所在地 兵庫県川西市丸山台２丁目 交通 間取り/詳細 5LDK/
LD 14.5帖/K 5.5帖/和室 8.5帖 1室/洋室 9.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室建物面積(坪数) 134.45㎡(40.67坪) 価格 1,988万円 駐車場/月額料金 有(2台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 220.70㎡(66.76坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 公道 6.2m 間口 14.0m) 建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1991年 11月 (築34年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 - 物件番号 108157406 取引条件の有効期限 2026年10月23日 リフォーム 2026年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 システムキッチン・ユニットバス・シャンプードレッサー・トイレ・ウォシュレット・TVインターホン交換、クロス・フロアタイル（LDK/1F廊下）貼替、CF施工（洋室4部屋/2F廊下/洗面所/トイレ）、ベランダ防水塗装、畳表替、襖・障子貼替、ハウスクリーニング
設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 出窓
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 収納豊富
備考 【物件のおすすめポイント】
・土地面積220.70㎡（約66.8坪）
・建物面積134.45㎡（約40.7坪）
・間取り5LDK
・駐車スペース2台可能
・2階に9.5帖の主寝室あり
・水回り設備を含むリフォーム実施済み
・ハウスクリーニング済み
【リフォーム内容】
システムキッチン交換、ユニットバス交換、シャンプードレッサー交換、1階・2階トイレ交換、TVインターホン交換、クロス張替、クッションフロア施工、ベランダ防水塗装、畳表替、襖張替、障子張替、ハウスクリーニング。
土地・建物ともにゆとりがあり、部屋数を重視されるご家族にもおすすめの5LDKです。2階には9.5帖の主寝室があり、ベッドなどの家具を配置したい方にもご検討いただきたい間取りです。
キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレなどの設備がリフォームされている点も魅力。クロスや畳、襖、障子なども手入れされており、室内の印象を確認しながらご検討いただけます。
【ご購入前の確認ポイント】
平成3年築のため、リフォーム済みの設備だけでなく、建物の構造部分や屋根・外壁、給排水管などの状態、過去の修繕履歴についても確認しておくと安心です。また、駐車スペースは車種や大きさによって駐車のしやすさが異なるため、現地での確認をおすすめします。
アイユーエステート株式会社では、物件の魅力だけでなく、購入前に確認しておきたい点もできる限り正直にご説明します。住宅ローンや購入費用についてのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
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-
- アイユーエステート株式会社
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
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