川西市水明台3丁目3の10 新築一戸建て
敷地約60坪×駐車3台可能！長期優良住宅の新築4LDK。24時間換気システムを備えた、建物106.82㎡の住まい。広さと住宅性能を重視するご家族におすすめです。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 秋山泰廣
- 「車も部屋数も妥協したくない」。そんなご家族におすすめの新築4LDKです。
敷地199.07㎡（約60坪）、建物106.82㎡。駐車3台可能なゆとりに加え、長期優良住宅、24時間換気システムという住宅性能も魅力です。
4LDKなら、家族それぞれの個室や在宅ワーク用の部屋など、暮らし方に合わせた使い分けを考えられます。車を複数台所有するご家庭や、将来の家族構成を見据えて住まいを選びたい方におすすめします。
ただし、駐車3台という表示だけで判断せず、お持ちの車が無理なく停められるか確認することが大切です。また、長期優良住宅は認定後の定期的な点検や維持管理も必要です。
現地では、駐車配置、前面道路の状況、日当たり、建物と隣地の距離を確認したいところです。
アイユーエステート株式会社では、住宅性能の説明から維持管理、住宅ローン、購入諸費用まで丁寧にご案内します。「まずは図面と総額を知りたい」という方もお気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
バス トイレ別 ファミリー向け 浴室乾燥機 浴室１坪以上 フローリング
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108525730 情報更新日：2026年10月25日 次回更新予定日：2026年11月08日| 所在地 | 兵庫県川西市水明台３丁目3-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 17.0帖/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 106.82㎡(32.31坪) |
| 価格 | 3,899万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 199.07㎡(60.21坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m 間口 12.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 11月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/防火地域/法22条区域、多田グリーンハイツ水明台地区地区計画 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-52925号 |
| 物件番号 | 108525730 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【敷地約60坪・長期優良住宅の新築4LDK】 ■物件種別：新築一戸建て ■土地面積：199.07㎡（約60.21坪） ■建物面積：106.82㎡（約32.31坪） ■間取り：4LDK ■駐車：3台可能（車種・配置による） ■住宅性能：長期優良住宅 ■設備：24時間換気システム ■完成時期：確認中 ■所在地・交通：確認中 【おすすめポイント】 敷地約60坪のゆとりある新築4LDK。駐車3台可能な計画で、ご夫婦それぞれの車や来客用スペースを確保したいご家族にもおすすめです。 建物面積106.82㎡、間取りは4LDK。子ども部屋や仕事部屋など、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けやすい部屋数が魅力です。 長期優良住宅で、24時間換気システムも備えています。住宅性能や将来の維持管理を重視する方にもご検討いただきたい住まいです。 【購入前の確認事項】 駐車3台は車種や配置によって制限があります。実際の駐車寸法、道路からの出入りをご確認ください。 長期優良住宅の認定通知書、設備仕様、完成予定時期、引渡し条件等については最新の資料でご確認ください。 【アイユーエステート株式会社】 当社では、物件の良い点だけでなく、購入前に知っておきたい注意点も丁寧にご説明します。住宅性能、住宅ローン、購入諸費用、周辺物件との比較までご相談いただけます。 「まずは間取りを見たい」「購入総額を知りたい」という方も歓迎です。お気軽にお問い合わせください。 |
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| 取扱会社 |
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