川西市見野2丁目3の7 新築一戸建て
耐震等級3×制震ダンパー×長期優良住宅！土地約51坪・駐車3台可能な新築4LDK＋WIC。畦野駅徒歩11分！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 宇都宮研
- 「間取りだけでなく、住まいの性能にもこだわりたい」。そんなご家族におすすめです。
川西市見野2丁目、能勢電鉄「畦野」駅徒歩11分。土地169.23㎡、建物111.37㎡の新築4LDK＋WICです。
最大の魅力は、耐震等級3に制震ダンパーを組み合わせた住宅仕様。さらに長期優良住宅という点も、将来を見据えて住まいを選びたい方に注目していただきたいポイントです。
4LDKのため、子ども部屋や在宅ワーク用の個室を確保したいご家族にもおすすめ。WICは衣類や季節用品の収納に役立ちます。
一方、2026年10月下旬完成予定のため、完成状況や内覧可能時期の確認が必要です。また、長期優良住宅は認定された維持保全計画に沿った点検・管理が求められます。
現地では日当たり、道路との位置関係、駐車のしやすさ、収納寸法を確認しましょう。
アイユーエステート株式会社では、住宅性能の証明書類から購入諸費用まで丁寧にご説明します。まずはお気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
バリアフリー ＴＶモニタ付インターホン ファミリー向け 浴室乾燥機 24時間換気システム
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108575392 情報更新日：2026年10月25日 次回更新予定日：2026年11月08日| 所在地 | 兵庫県川西市見野２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 17.7帖/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室 |
建物面積(坪数) | 111.37㎡(33.68坪) |
| 価格 | 4,290万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 169.23㎡(51.19坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南西 公道 4.8m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/192% | 用途地域 | 第二種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 10月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第R08SHC110995号 |
| 物件番号 | 108575392 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【耐震等級3＋制震ダンパー採用！長期優良住宅の新築4LDK】 ■所在地：兵庫県川西市見野2丁目 ■交通：能勢電鉄「畦野」駅徒歩11分 ■土地面積：169.23㎡（約51.19坪） ■建物面積：111.37㎡（約33.68坪） ■間取り：4LDK＋WIC ■完成予定：2026年10月下旬 ■住宅性能：耐震等級3・制震ダンパー採用 ■長期優良住宅：認定関係書類は要確認 【おすすめポイント】 耐震等級3に制震ダンパーを組み合わせた新築住宅。建物の耐震性能と、繰り返す揺れへの対策を重視したいご家族におすすめです。 土地約51坪、建物約33坪の4LDK＋WIC。家族それぞれの個室を確保しながら、ウォークインクローゼットを衣類や季節用品の収納に活用できます。 能勢電鉄「畦野」駅徒歩11分という交通条件も魅力です。 【購入前の確認事項】 2026年10月下旬完成予定のため、建物の完成状況、内覧可能日、引渡し時期は最新情報をご確認ください。 長期優良住宅は、認定された維持保全計画に沿った点検・維持管理が必要です。将来の費用も含めて確認しましょう。 ※耐震等級3・長期優良住宅の証明書類、制震ダンパーの製品・施工内容は確認が必要です。 【アイユーエステート株式会社】 「売る会社から、相談できる会社へ。」 住宅性能の資料確認から、住宅ローン、購入諸費用、維持管理まで丁寧にご説明します。 「性能の違いを知りたい」「完成後に見学したい」というご相談も歓迎です。お気軽にお問い合わせください。 |
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| 取扱会社 |
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