川西市久代2丁目9の19の10 中古ー戸建て
【平成29年築！LDK16帖・全居室6帖以上の4LDK】川西市久代2丁目、カウンターキッチンやWIC・SICを備えた収納充実の中古戸建。各居室の広さを重視するご家族におすすめです。JR「北伊丹」駅徒歩19分、駐車1台可能。一方、駅までの距離や駐車可能な車種は確認したいポイントです。居住中のため、ご見学は事前調整となります。購入を決める前の資料請求やご相談もお気軽にどうぞ。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 小寺健介
- 【16帖LDK×全居室6帖以上。収納力も備えた平成29年築の4LDK】
川西市久代2丁目に位置する、土地約30坪・建物約32坪の中古戸建です。カウンターキッチンを備えた16帖LDKは、ご家族との会話を楽しみながら家事ができる間取り。全居室が洋室で6帖以上の広さを確保しており、2階には約8帖の洋室もあります。
WICやSICなど収納スペースも設けられているため、ご家族それぞれの個室と収納力を重視される方におすすめです。
一方、JR「北伊丹」駅まで徒歩19分のため、通勤・通学で電車を利用される方は実際の道のりを確認したいところ。また、駐車スペースは1台分のため、車種による制限にも注意が必要です。
現地では室内設備の状態や収納の使いやすさ、前面道路の状況などを確認したいと考えています。
アイユーエステート株式会社では、交通アクセス・周辺施設・道路条件・法令上の制限なども必要に応じて調査し、購入後の暮らしまで考えたご提案を心掛けています。居住中のため見学は事前調整となりますが、まずはお気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
ＴＶモニタ付インターホン 収納豊富 ファミリー向け ウォークインクロゼット 対面式キッチン
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：109105442 情報更新日：2026年11月12日 次回更新予定日：2026年11月26日| 所在地 | 兵庫県川西市久代２丁目9-19-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK＋1S(納戸)/ LDK 16.0帖/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/S 2.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 105.99㎡(32.06坪) |
| 価格 | 3,500万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 100.16㎡(30.29坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2017年 7月 (築9年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 109105442 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【川西市久代2丁目｜平成29年築・収納充実の4LDK】 ■ 物件のおすすめポイント ・平成29年7月築の木造2階建 ・土地100.16㎡（約30.29坪） ・建物105.99㎡（約32.06坪） ・LDK約16帖、カウンターキッチン ・全居室洋室、すべて6帖以上 ・2階洋室は約6帖・6.5帖・8帖 ・ウォークインクローゼット（WIC）あり ・シューズインクローゼット（SIC）あり ・駐車スペース1台分（車種による） ・JR福知山線「北伊丹」駅徒歩19分 ■ このようなお客様におすすめ ご家族それぞれの個室を確保したい方、収納力を重視される方、洋室中心の4LDKをお探しの方におすすめです。 LDKは約16帖。カウンターキッチンを備え、家族とのつながりを感じながら家事ができる間取りです。2階には約8帖の洋室もあり、寝室など幅広い使い方を検討できます。 ■ ご購入前の確認事項 駅徒歩19分のため、通勤・通学経路は実際に確認したいところです。また、駐車スペースは1台分のため、車種による制限があります。 中古住宅につき、設備の使用状況や建物の維持管理履歴、今後の修繕費用についても確認をおすすめします。 ■ 現況・引渡し 現況：居住中 引渡し：相談 ご見学は事前の日程調整が必要です。 ■ アイユーエステート株式会社からのご案内 当社では、交通アクセス・周辺施設・道路条件・法令上の制限なども必要に応じて調査し、物件の魅力だけでなく注意点も丁寧にご説明します。 購入を決める前のご見学、住宅ローンや諸費用のご相談も歓迎です。お気軽にお問い合わせください。 |
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| 取扱会社 |
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