川西市久代5丁目 中古一戸建て
【令和6年5月築】長期優良住宅・高気密高断熱・耐震等級3取得のオール電化住宅。2階に約16.7帖のLDKを配置した明るく開放的な住まいです。子育て世帯や性能を重視して住まいを選びたい方におすすめ。3階建のため階段移動はありますが、その分ゆとりある空間を確保。川西市に詳しい当社へお気軽にご相談ください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 小寺健介
- 令和6年5月建築の築浅物件。南向き。長期優良住宅。高気密高断熱住宅。オール電化。収納充実してます。耐震等級3取得。新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「川西市久代5丁目 中古一戸建て」はいかがでしょうか。日用品を揃えるのに便利なホームセンター「ホームセンターコーナン 川西久代店」まで、298mです。浴室乾燥機付きの物件なので、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。来客が一目でわかるTVインターホン付き。川西市に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう。
ポイント・特徴
バス トイレ別 浴室乾燥機 耐震構造 キャンペーン 温水洗浄便座
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：95761753 情報更新日：2026年08月30日 次回更新予定日：2026年09月13日所在地 兵庫県川西市久代５丁目 交通 間取り/詳細 3LDK/
LDK 16.7帖/洋室 6.3帖/洋室 4.1帖/洋室 4.1帖建物面積(坪数) 105.57㎡(31.93坪) 価格 3,490万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 70.16㎡(21.22坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 4.0m 間口 5.8m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2024年 5月 (築2年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き 南 現況 居住中 その他の法令上の制限 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法 取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 - 物件番号 95761753 取引条件の有効期限 2026年09月13日 設備条件 - 陽当り良好
- 新婚さん向け
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 電気有
- 耐震構造
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 【令和6年5月築。性能・安心・快適性を重視して住まいを選びたいご家族へ】
川西市久代5丁目に位置する、令和6年5月築の築浅3階建住宅をご紹介します。
土地面積70.16㎡、建物面積105.57㎡。限られた土地を有効に活用した3階建住宅で、住まいとして必要な広さをしっかり確保しています。
この物件の大きな魅力は、単に「新しい住宅」というだけではありません。長く安心して暮らすことを考えた住宅性能が備わっている点です。
長期優良住宅認定を受け、高気密・高断熱仕様、さらに耐震等級3を取得。住宅購入の際に「価格や間取りだけでなく、建物そのものの性能も重視したい」とお考えの方に、ぜひご検討いただきたい住まいです。
また、オール電化住宅となっているため、日々のエネルギーの使い方や光熱費を意識した生活を希望される方にもおすすめです。
家族が集まるLDKは2階に約16.7帖を配置。ゆったりとしたリビング空間で、ご家族との時間を過ごすことができます。食事をする時間、テレビを見る時間、休日にゆっくり過ごす時間など、住まいの中心となるLDKを大切にしたい方にも魅力的です。
【このような方におすすめです】
・令和築の築浅住宅を探している方
・子育て世帯で安心できる住宅性能を重視したい方
・耐震性能を重視して住まいを選びたい方
・長期優良住宅に魅力を感じる方
・高気密・高断熱住宅を希望される方
・オール電化住宅をお探しの方
・新築に近い状態の住宅を検討されている方
・家族が集まる広いLDKを希望される方
一方で、物件を検討する際にはメリットだけでなく、ご家族に合うかどうかを確認することも大切です。
本物件は3階建住宅のため、1階から3階までの移動には階段を使用します。現在の生活だけでなく、将来の生活も考えながら、寝室やお子様のお部屋、収納などの配置を確認することをおすすめします。
しかし、3階建だからこそ、限られた土地面積の中でも建物面積105.57㎡を確保できている点は大きな魅力です。「土地はそれほど広くなくても、家の中の広さはしっかり欲しい」という方には、ぜひ現地をご覧いただきたい物件です。
アイユーエステート株式会社では、単に物件をご紹介するだけではありません。
川西市を中心とした地域の不動産事情を踏まえながら、住宅ローン、購入時の諸費用、毎月の返済計画など、お客様一人ひとりに合わせたご提案を行っています。
また、築浅住宅の場合でも、「なぜ売却されているのか」「建物の状態はどうか」「購入後に必要となる費用はあるか」など、購入前に確認しておきたいポイントがあります。当社では、メリットだけを並べるのではなく、お客様が納得して購入できるよう、気になる点も含めて分かりやすくご説明いたします。
「まだ購入するか決めていない」
「住宅ローンがどれくらい組めるか知りたい」
「一度室内を見てから検討したい」
「他の物件と比較したい」
そんな段階でも、もちろん大歓迎です。
不動産購入は、物件を見ることから始まります。写真や間取りだけでは分からない室内の明るさ、生活動線、周辺環境を、ぜひ実際に現地でご確認ください。
川西市周辺で住宅をお探しなら、地域に精通したアイユーエステート株式会社へ。お客様の「買って良かった」という住まい探しを、物件探しから資金計画までしっかりサポートいたします。
まずは「見学したい」「詳しい資料が欲しい」というお気軽なお問い合わせからお待ちしております。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
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- アイユーエステート株式会社
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL/072-744-1008
- FAX/072-744-1007
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
