パルメーラ離宮公園東 1階
東須磨駅徒歩6分の「パルメーラ離宮公園東」。専有面積63.20㎡・3LDKの1階部分です。駅徒歩圏と落ち着いた住環境が魅力。中古マンションならではの価格と立地をぜひご検討ください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 小寺健介
- 「駅徒歩6分」「3LDK」「1階部分」。須磨区で暮らすことを考えている方へ。
神戸市須磨区若木町2丁目にある「パルメーラ離宮公園東」。
今回ご紹介するのは、専有面積63.20㎡、3LDKの1階部分です。
この物件の大きな魅力は、駅まで徒歩圏内でありながら、3LDKのファミリータイプであること。
山陽電鉄本線「東須磨」駅まで徒歩6分、「月見山」駅まで徒歩7分。さらにJR「須磨海浜公園」駅も徒歩12分で利用できます。
一つの駅だけでなく複数駅を利用できるため、通勤・通学などで電車を利用されるご家庭にも検討しやすい立地です。
1階部分だからこその暮らしやすさ
専有面積63.20㎡の3LDKは、ご家族で暮らす住まいとして使いやすいサイズ感。
1階部分のため、毎日の階段の上り下りをできるだけ減らしたい方や、小さなお子様がいるご家庭、将来的な暮らしやすさを重視される方にもご検討いただきたい住戸です。
また、マンションは1998年7月築のRC造5階建。総戸数13戸の比較的小規模なマンションです。
駅だけではなく、周辺環境も魅力です。
若木町周辺は、東須磨駅・月見山駅などが利用でき、須磨エリアの生活を楽しみたい方にもおすすめ。
駅から近いことは、毎日の通勤・通学だけでなく、将来的に車の運転をしなくなった場合にもメリットになります。
「駅から徒歩圏内で暮らしたい」
「須磨区で住まいを探している」
「マンションでも3LDKが欲しい」
そんな方には、ぜひ現地をご覧いただきたい物件です。
ただし、築年数については確認が必要です。
私たちは、物件の良いところだけをご紹介することはありません。
パルメーラ離宮公園東は1998年7月築のため、築年数は経過しています。新築や築浅マンションと比較した場合、室内設備や内装などについて確認していただきたい部分があります。
ただし、中古マンションの場合は、築年数だけで判断するのはおすすめしません。
実際の室内状態、設備、管理状況、修繕状況などを確認し、必要に応じてリフォーム費用まで含めて考えることが大切です。
例えば、
・クロスや床を新しくする
・水回り設備を交換する
・収納を使いやすくする
・間取りや内装を現在の生活に合わせる
など、必要な部分だけ手を入れるという選択肢もあります。
こんな方におすすめです。
・東須磨駅徒歩圏内で探している方
・須磨区で3LDKのマンションを探している方
・駅へのアクセスを重視される方
・1階部分を希望されている方
・新築だけでなく中古マンションも検討している方
・必要な部分をリフォームして住みたい方
・購入価格と立地のバランスを重視される方
反対に、「築浅」「新しい設備」を最優先される方は、他の物件と比較していただくことをおすすめします。
アイユーエステートは、良いところも悪いところも正直にお伝えします。
不動産は大きな買い物です。
だからこそ、私たちは「この物件を売る」ことだけを目的にするのではなく、
「この物件が本当にお客様の生活に合っているのか」
という視点を大切にしています。
「この物件のデメリットは？」
「リフォームは必要？」
「購入後にどのくらい費用がかかる？」
「他のマンションと比較した方がいい？」
そんなご相談でも構いません。
まだ購入を決めていない方も大歓迎です。
実際に物件をご覧いただき、周辺環境や駅までの道のりも確認したうえで、ご家族に合った住まいかどうかを一緒に考えてみませんか。
東須磨駅徒歩6分・3LDK・1階部分。
須磨区でマンションをお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。
ポイント・特徴
対面式キッチン フローリング クロゼット 閑静な住宅地 陽当り良好
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107253668 情報更新日：2026年09月07日 次回更新予定日：2026年09月21日所在地 兵庫県神戸市須磨区若木町２丁目 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 11.9帖/和室 6.0帖 1室/洋室 4.7帖 1室/洋室 4.6帖 1室専有面積/バルコニー面積 63.20㎡/10.60㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1,580万円 管理費 13,020円 修繕積立金 22,750円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有/10,100円 (非課税) 車種制限有 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1998年 7月 (築28年) 所在階/階建 1階/5階建 棟総戸数/販売戸数 13戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 日本ネットワークサービス 取引態様 専任媒介 現況 居住中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 107253668 取引条件の有効期限 2026年09月21日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 洗面台
- TVモニタ付インターホン
備考 徒歩11分の距離に神戸市立飛松中学校があるのも魅力。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。 取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
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物件お問い合わせ
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