移瀬ガーデンハイツ 6階 6階
【980万円！71㎡超の2LDK】6階・南向きで明るく開放感のある住まい。LDKは約17帖とゆとりの広さ！キッチン・トイレ交換、フロアタイル上貼りなどのリフォーム履歴あり。平面駐車場専用使用権付き＆ペット飼育可。価格を抑えながら広さも欲しい方におすすめです。ぜひご内覧ください！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 小寺健介
- 南向き。平面駐車場専用使用権があります。ペット飼育可能。浴室に窓有。令和4年にキッチン交換。令和5年にトイレ交換。フローリング張替。各居室6帖以上あります。通学区域内の小学校は川西市立 緑台小学校で徒歩24分です。不在時や家にいながら応対できないときでも宅配ボックスに荷物が届けられるので、配達時間を気にせずに生活を送ることができます。湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられる、浴室乾燥機付きの物件です。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
ポイント・特徴
クロゼット キャンペーン シューズボックス 宅配ボックス フローリング
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：101337964 情報更新日：2026年09月25日 次回更新予定日：2026年10月09日所在地 兵庫県川西市緑台７丁目8-8 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 17.0帖/洋室 6.4帖/和室 6.0帖専有面積/バルコニー面積 71.06㎡/13.62㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 880万円 管理費 9,500円 修繕積立金 8,030円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有(1台)/9,000円 (非課税) 専用使用権 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第二種住居 地勢 高台 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1991年 5月 (築35年) 所在階/階建 6階/10階建 棟総戸数/販売戸数 84戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート 取引態様 専任媒介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 101337964 取引条件の有効期限 2026年10月09日 設備条件 - ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- オートロック
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
備考 【980万円で、71㎡超。広さも価格も妥協したくない方へ】
「中古マンションを購入したいけれど、できるだけ住宅費を抑えたい」
「1,000万円前後で、ある程度ゆとりのある部屋を探している」
「駅近だけにこだわらず、広さや住環境を重視したい」
そんな方にぜひご覧いただきたいのが、川西市緑台7丁目の「移瀬ガーデンハイツ」です。
本物件は10階建ての6階部分。専有面積71.06㎡の2LDKで、南向きのお部屋です。
最大の魅力は、980万円という購入しやすい価格でありながら、71㎡を超えるゆとりある専有面積を確保していること。
間取りは2LDKで、LDKは約17帖。リビング・ダイニングを広く使いたいご家族はもちろん、1～2人暮らしでゆったり暮らしたい方にもおすすめです。
南向きのため、リビングとバルコニーには明るい光が入りやすく、6階ならではの眺望や開放感も魅力のひとつ。
さらに、過去にリフォーム履歴があります。
【リフォーム履歴】
・令和4年3月：キッチン交換
・令和5年8月：トイレ交換
・LDK・洋室・廊下：フロアタイル上貼り
中古マンション選びで気になる「室内の状態」についても、リフォーム履歴があることで安心材料になります。
また、平面駐車場の専用使用権付き。車を日常的に利用される方にとって、駐車場を確保しやすい点も嬉しいポイントです。
さらにペット飼育可能なマンションなので、大切なペットと一緒に暮らしたい方にもご検討いただけます。
【この物件がおすすめの方】
・1,000万円前後でマンションを探している方
・70㎡以上の広さが欲しい方
・南向きの住まいを希望している方
・LDKの広さを重視する方
・車を所有している方
・ペットと一緒に暮らしたい方
・中古マンション購入後のリフォーム費用も考えている方
・川西市で落ち着いた住環境をお探しの方
マンション購入では、物件価格だけでなく、管理費・修繕積立金・駐車場代・購入時の諸費用などを含めて総合的に考えることが大切です。
「980万円なら、住宅ローンの負担を抑えながら自分好みの住まいをつくりたい」という方にも、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。
写真だけでは分からない室内の広さや日当たり、眺望、建物の管理状態などは、ぜひ現地でご確認ください。
物件の詳細資料、住宅ローンの返済シミュレーション、購入時に必要となる諸費用についてもお気軽にご相談ください。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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-
- アイユーエステート株式会社
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL/072-744-1008
- FAX/072-744-1007
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
