川西市東畦野5丁目8-18 建築条件無土地
【600万円・建築条件なし】畦野駅徒歩10分、約19.67坪の土地。お好きなハウスメーカーで住まいづくりを。
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【土地図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 小寺健介
- 今回ご紹介するのは、川西市東畦野5丁目にある建築条件なしの売土地です。土地面積65.03㎡（約19.67坪）。能勢電鉄「畦野」駅まで徒歩10分で、東側約5ｍの公道に接道しています。
この土地の魅力は、土地価格を抑えながら、お好きなハウスメーカーや工務店で住まいづくりを検討できることです。建築会社が決まっていない方も、まずは希望の間取りや暮らし方を考えるところから始められます。
一方で、敷地面積は約19.67坪とコンパクトです。希望する部屋数や収納、駐車スペースを確保できるかは、建物の配置やプランによって変わります。土地価格だけで判断せず、建築費や外構費などを含めた総予算で検討することが大切です。
アイユーエステート株式会社では、メリットだけでなく、購入前に確認しておきたい点も丁寧にご説明します。土地探しや建築費、住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：100056743 情報更新日：2026年11月08日 次回更新予定日：2026年11月22日所在地 兵庫県川西市東畦野５丁目8-18 交通 価格 480万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 65.03㎡(19.67坪) 坪単価 24.4万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(東 公道 5.0m 間口 9.0m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用 建築条件 無 地目/地勢 宅地/平坦 建ぺい率 60% 容積率 200% 総区画数 - 販売区画数 - 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 取引態様 仲介 現況 更地 引渡時期 相談 引渡条件 - 最適用途 - 物件番号 100056743 取引条件の有効期限 2026年11月22日 設備条件 - キャンペーン
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 川西市東畦野5丁目の建築条件なし売土地です。
【物件概要】
・土地面積：65.03㎡（約19.67坪・公簿）
・所在地：川西市東畦野5丁目8-18
・交通：能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩10分
・交通：能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩14分
・現況：更地
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・建築条件：なし
・用途地域：第二種中高層住居専用地域
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・接道：東側公道約5ｍ、接面約9ｍ
・私道負担：なし
・セットバック：不要との掲載
・設備：公営水道・本下水
・法令上の制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
【おすすめポイント】
土地価格を抑えてマイホームを計画したい方にご検討いただきたい土地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築プランを検討できます。畦野駅徒歩10分で、通勤・通学の利便性も検討材料になります。
【ご購入前の確認事項】
土地面積は約19.67坪です。敷地がコンパクトなため、建物の広さや間取り、駐車スペース、採光・通風などを考慮した建築計画が重要です。建築可能な規模や配置、上下水道の引込状況、建築費・外構費を含めた総予算は、建築会社や関係資料で確認する必要があります。
アイユーエステート株式会社では、土地のご紹介だけでなく、建築計画や資金計画のご相談も承ります。購入を決める前の段階でも、お気軽にお問い合わせください。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
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