川西市萩原台西3丁目289 中古一戸建て
【ゆとりある住まいと落ち着いた住環境を求めるご家族におすすめ】土地約79坪、建物約47坪の積水ハウス施工住宅。北西角地で開放感があり、5LDK・駐車2台可能です。駅へはバス利用となるため通勤・通学の利便性は確認が必要ですが、広さや住環境を重視される方には魅力的。川西市に精通した当社へお気軽にお問い合わせください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 秋山泰廣
- 北西角地の4LDK＋WIC。土地約79坪、駐車2台可能。積水ハウス施工の家。クロス・フローリング貼替済み。閑静な住宅街。日当り・眺望良好です。「川西市萩原台西3丁目289 中古一戸建て」のここがイチオシ。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。家族皆で暮らすなら広々とした5LDKの物件。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。当社スタッフが川西市での住まい探しをサポート致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです。
ポイント・特徴
トイレ２ヶ所 フローリング キャンペーン 駐輪場 バス トイレ別
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：103643715 情報更新日：2026年09月10日 次回更新予定日：2026年09月24日所在地 兵庫県川西市萩原台西３丁目289 交通 間取り/詳細 5LDK/
LDK 19.1帖/和室 8.0帖/洋室 8.3帖 1室/洋室 7.3帖 1室/洋室 5.1帖 1室/和室 3.0帖 1室建物面積(坪数) 156.53㎡(47.35坪) 価格 4,480万円 駐車場/月額料金 有(2台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 263.11㎡(79.59坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(南西 公道 13.0m)(北西 公道 4.3m) 建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/鉄骨造 階建 2階建 築年月（築年数） 1998年 11月 (築27年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/防火地域 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 103643715 取引条件の有効期限 2026年09月24日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
備考 【「広い家でゆったり暮らしたい」「落ち着いた住宅街で子育てしたい」そんなご家族におすすめの一邸です】
土地面積は263.11㎡、約79.59坪。建物面積は156.53㎡、約47.35坪を確保した、ゆとりある5LDKです。一般的な住宅と比べても敷地・建物ともに広く、ご家族それぞれの個室を確保したい方や、趣味のお部屋、書斎などを必要とされる方にもおすすめです。
建物は積水ハウス施工の鉄骨造住宅。北西角地に位置しており、開放感のある住環境が魅力です。駐車スペースも2台分確保されているため、ご夫婦それぞれで車を利用されるご家庭にもご検討いただけます。
クロス・フローリングの貼替も行われており、室内の状態については、ぜひ実際に現地でご確認ください。閑静な住宅街に位置し、日当たり・通風・眺望を重視して住まいを選びたい方にもおすすめです。
【こんな方におすすめです】
・広い土地と建物を希望される方
・子育て世帯で5LDKの部屋数が必要な方
・車を2台利用されるご家庭
・落ち着いた住宅街で暮らしたい方
・ハウスメーカー施工住宅を希望される方
・日当たりや開放感を重視される方
一方で、ご購入前に確認していただきたい点もあります。本物件は駅徒歩圏内ではなく、川西能勢口駅へはバスを利用する立地です。そのため、毎日の通勤・通学で電車を利用される方は、バスの利用状況や実際の所要時間を確認することをおすすめします。
また、平成10年築の中古住宅のため、現在の室内状況だけでなく、将来的なメンテナンスについても検討が必要です。
アイユーエステート株式会社では、川西市の地域事情を踏まえ、物件のメリットだけでなく、購入前に確認しておきたいポイントも正直にご説明します。住宅ローンや購入費用についても、お客様の状況に合わせてサポートいたします。
「まだ購入を決めていない」「まずは室内を見てみたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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- アイユーエステート株式会社
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
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- FAX/072-744-1007
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