川西市大和西5丁目26の21 中古ー戸建て
能勢電鉄「笹部」駅まで徒歩2分の立地にある、土地102.36㎡・建物92.74㎡の4LDKです。平成12年5月築で、駐車スペースは1台分、トイレは2か所ございます。現在空家のため、室内の状態や各部屋の広さを実際にご確認いただけます。なお、容積率超過があるため、建物に関する法令上の制限や今後の利用については、資料を確認しながら丁寧にご説明いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 小寺健介
- 「駅から近い戸建を探している」「マンションではなく一戸建てで暮らしたい」そんな方にぜひご覧いただきたい物件です。
能勢電鉄「笹部」駅まで徒歩2分。土地面積102.36㎡、建物面積92.74㎡、間取りは4LDKです。平成12年5月築で、駐車スペース1台分とトイレ2か所がございます。現在は空家のため、室内を実際に見ながら、家具の配置や各部屋の使い方、設備の状態などをご確認いただけます。
購入を検討するうえで、駅までの距離や間取りだけでなく、建物の状態や将来の利用についても確認することが大切です。本物件には容積率超過があるため、法令上の取扱いや住宅ローン、将来の増改築・建替え等について、関係資料を確認しながら個別にご説明いたします。
私たちアイユーエステート株式会社は「売る会社から、相談できる会社へ」を大切にしています。メリットも注意点も正直にお伝えし、お客様が納得して判断できるようサポートいたします。まずは現地見学からお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
トイレ２ヶ所 閑静な住宅地 バス トイレ別 キャンペーン 陽当り良好
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106070487 情報更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日所在地 兵庫県川西市大和西５丁目26-21 交通 間取り/詳細 4LDK＋1S(納戸)/
LDK 10.0帖/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 5.5帖 1室/和室 8.0帖/洋室 10.0帖/和室 6.0帖/S 5.0帖建物面積(坪数) 92.74㎡(28.05坪) 価格 1,180万円 駐車場/月額料金 有/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 102.36㎡(30.96坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/高台 接道状況 一方(北 公道 5.8m 間口 7.5m) 建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2000年 5月 (築26年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 - 物件番号 106070487 取引条件の有効期限 2026年11月12日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- トイレ２ヶ所
備考 能勢電鉄「笹部」駅徒歩2分の立地にある中古戸建です。土地面積102.36㎡、建物面積92.74㎡、間取りは4LDK。平成12年5月築の木造2階建で、駐車スペース1台分、トイレ2か所がございます。現在空家のため、室内の広さや動線、設備の状態などを実際にご確認いただきながらご検討いただけます。
【交通】
・能勢電鉄妙見線「笹部」駅 徒歩2分
【物件概要】
・土地面積：102.36㎡
・建物面積：92.74㎡
・間取り：4LDK
・築年月：平成12年5月
・現況：空家
・駐車：1台可
・トイレ：2か所
【ご検討にあたっての注意事項】
本物件には容積率超過がございます。建物の現況、建築確認・検査済証の有無、登記内容、指定容積率と実際の延べ面積、増改築履歴等については、確認できた資料に基づきご説明いたします。将来の増築・建替え・住宅ローンの利用等については、個別の条件や関係機関の判断によって取扱いが異なる場合があります。必ず事前にご確認ください。
駅までの近さを重視される方、戸建での暮らしをお考えの方は、ぜひ現地をご見学ください。物件の魅力だけでなく、注意点についても分かりやすくご説明いたします。ご質問や見学希望など、お気軽にお問い合わせください。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
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