川西市緑が丘1丁目27の7 中古一戸建て
土地面積約93.8坪、建物面積約53坪のゆとりある中古戸建！間取りは5LDK＋納戸で、ご家族の多い世帯や在宅ワーク、趣味のお部屋が欲しい方にもおすすめです。駐車スペース4台分に加え、南側にはお庭もございます。現在空家のため、実際の広さや室内の状態をゆっくりご確認いただけます。平成8年築のため、建物の状態や今後の修繕費用も含めてご検討ください。まずはお気軽にお問い合わせください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 小寺健介
- 今回ご紹介するのは、川西市緑台1丁目にある中古戸建です。
土地面積310.14㎡（約93.8坪）、建物面積175.29㎡（約53坪）と、土地・建物ともにゆとりのある広さが特徴。間取りは5LDK＋納戸で、ご家族の多い世帯はもちろん、在宅ワーク用の部屋や趣味のお部屋、収納スペースを確保したい方にもおすすめです。
駐車スペースは4台分あり、複数台のお車を所有されているご家庭や、来客時の駐車スペースを重視される方にも魅力があります。南側にはお庭もあり、ガーデニングや家庭菜園など、戸建てならではの暮らしを楽しめそうです。
現在空家となっているため、室内をゆっくりご見学いただけます。実際の部屋の広さや収納、生活動線など、ご自身の暮らしをイメージしながらお確かめください。
一方、平成8年築のため、建物の維持管理状況や外壁・屋根・水回りなどの状態、今後の修繕費用は事前に確認しておきたいポイントです。駐車台数についても、車種や駐車方法によって条件が変わる場合があります。
当社では、購入を急かすのではなく、お客様の希望や不安を整理しながら住まい探しをお手伝いしています。見学だけでも大丈夫ですので、ぜひお気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
バルコニー キャンペーン シューズボックス 出窓 ＴＶモニタ付インターホン
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：108157460 情報更新日：2026年10月09日 次回更新予定日：2026年10月23日所在地 兵庫県川西市緑が丘１丁目 交通 間取り/詳細 5LDK＋2S(納戸)/
LDK 16.7帖/和室 6.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/S 2.0帖 2室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室建物面積(坪数) 121.48㎡(36.74坪) 価格 2,280万円 駐車場/月額料金 有(4台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 310.14㎡(93.81坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(南 公道 5.6m)(西 公道 5.3m) 建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1996年 7月 (築30年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条区域 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 108157460 取引条件の有効期限 2026年10月23日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 出窓
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
備考 【物件のおすすめポイント】
・土地面積310.14㎡（約93.8坪）
・建物面積175.29㎡（約53坪）
・平成8年築の中古戸建
・ゆとりある5LDK＋納戸
・駐車スペース4台分あり
・南側にお庭あり
・現在空家のため、室内の見学が可能
土地・建物ともにゆとりがあり、部屋数を重視されるご家族や、在宅ワーク用の部屋、趣味のお部屋、収納スペースを確保したい方にもご検討いただきたい物件です。駐車スペースが4台分あるため、複数台のお車を所有されているご家庭や、来客用の駐車スペースを確保したい方にも魅力があります。
南側のお庭は、ガーデニングや家庭菜園など、住まいの楽しみ方を広げてくれるポイントです。
現在空家のため、実際の室内の広さや各部屋の使い勝手、収納、日当たりなどを現地でご確認いただけます。
【ご検討時の確認ポイント】
平成8年築の建物のため、外壁・屋根・水回り設備などの状態や、これまでの修繕履歴、今後必要となるメンテナンス費用を確認しておくと安心です。また、駐車スペースについては、車種や大きさによって駐車可能台数が異なる場合があるため、現地での確認をおすすめします。
アイユーエステート株式会社では、物件の魅力だけでなく、購入前に確認しておきたい点もできる限り正直にご説明いたします。購入するかどうかを決める前のご見学やご相談も歓迎しております。お気軽にお問い合わせください。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
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