川西市清和台東5丁目 中古ー戸建て
土地面積236.38㎡（約71.5坪）のゆとりある敷地が魅力の中古戸建です。建物は98.01㎡、間取りは5DK。中古戸建として住まいを探されている方はもちろん、ご希望の住まいを建てるための土地としてもご検討いただけます。昭和63年築のため、建物の状態やリフォームの必要性を確認しながら、中古住宅として利用するか、建替えを検討するか、ご希望に合わせてご相談ください。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 小寺健介
- 川西市清和台東5丁目にある、土地面積236.38㎡（約71.5坪）、建物面積98.01㎡、間取り5DKの中古戸建です。
この物件の魅力は、ゆとりある土地の広さ。現在の建物を活かして中古戸建として住むことを検討されている方はもちろん、建替えを視野に入れて土地をお探しの方にもご検討いただけます。
中古住宅として購入する場合は、昭和63年築という点を踏まえ、屋根・外壁・基礎・水回り設備・給排水管などの状態を確認し、必要に応じてリフォーム費用を考慮することをおすすめします。
建替えをご希望の場合は、前面道路や接道条件、用途地域、建ぺい率・容積率などを確認したうえで、希望する建物が建築できるかを調べる必要があります。土地が広いからといって、希望どおりの建物が必ず建てられるわけではありません。
アイユーエステート株式会社では、「中古戸建として購入するか、建替えを検討するか」という段階からご相談いただけます。良い点だけでなく注意点も正直にお伝えし、お客様に合った選択肢を一緒に考えます。お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
バルコニー 追焚機能浴室 バス トイレ別 システムキッチン トイレ２ヶ所
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：99800666 情報更新日：2026年10月23日 次回更新予定日：2026年11月06日所在地 兵庫県川西市清和台東５丁目 交通 間取り/詳細 3LDK/
LDK 24.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖建物面積(坪数) 98.01㎡(29.64坪) 価格 1,580万円 駐車場/月額料金 有(2台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 236.38㎡(71.50坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 87.25㎡/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 6.0m)(西 私道 4.0m 間口 2.0m) 建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1988年 8月 (築38年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 99800666 取引条件の有効期限 2026年11月06日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 収納豊富
備考 【川西市清和台東5丁目・中古戸建】
■土地面積：236.38㎡（約71.5坪）
■建物面積：98.01㎡
■間取り：5DK
■築年月：1988年8月
■交通：阪急宝塚線「川西能勢口」駅からバス利用、「清和台南」停徒歩約7分
■用途地域：第一種低層住居専用地域（公開掲載情報）
■建ぺい率：50％
■容積率：80％
■構造：木造2階建（公開掲載情報）
■土地権利：所有権（公開掲載情報）
■道路：南側道路約4m（掲載情報）
■駐車スペース：2台分の掲載例あり。車種・寸法要確認
土地約71.5坪のゆとりある敷地が特徴の物件です。5DKの中古戸建として検討できるほか、建替用地としてもご相談いただけます。
中古戸建として購入される場合は、屋根・外壁・基礎・床の傾き・雨漏り跡・給排水管・水回り設備などの状態を確認し、必要に応じてリフォーム費用を含めた資金計画をおすすめします。
建替えをご検討の場合は、前面道路の種別・幅員・接道状況、建築基準法上の条件、地区計画などの制限、既存建物の解体費用、上下水道・ガスの状況を事前に確認する必要があります。現在の建物と同じ規模の建物が建築できるとは限りません。
物件の現況、引渡し時期、設備の使用状況、駐車スペースの利用条件などは、最新の販売資料と現地でご確認ください。アイユーエステート株式会社では、中古住宅としての購入・リフォーム・建替えのご相談を承ります。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
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- アイユーエステート株式会社
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL/072-744-1008
- FAX/072-744-1007
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
