ハビタオオベ 1階
【川西能勢口駅徒歩7分！令和8年12月末頃、一部リフォーム完成予定】専有面積60.84㎡の中古マンション。3LDKから2LDKへ変更し、和室2部屋を洋室に変更予定。クロスや床材、建具などの内装工事も予定しています。駅徒歩圏で暮らしたいご夫婦やお二人暮らしの方におすすめです。なお、告知事項があります。内容を丁寧にご説明しますので、資料請求やご質問だけでもお気軽にお問い合わせください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 小寺健介
- 【川西能勢口駅徒歩7分×洋室中心の2LDKへリフォーム予定】専有面積60.84㎡の中古マンションです。令和8年12月末頃に一部リフォーム完成予定。3LDKから2LDKへ変更し、和室2部屋を洋室化。クロスや床材、建具などの内装工事も予定しています。駅へのアクセスを重視するご夫婦やお二人暮らしの方におすすめです。
一方、本物件には告知事項があります。内容は購入判断に関わるため、事前に詳しくご説明します。また、平成7年築のため、管理状況や修繕履歴も確認したいところです。
現地では室内の仕上がり、日当たり、生活音、共用部分の管理状況などを確認したいポイントです。
アイユーエステート株式会社では、告知事項や管理状況、住宅ローンまで丁寧にご説明。資料請求やご質問だけでもお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
駐輪場 リフォーム システムキッチン キャンペーン 仲介手数料半額
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108838007 情報更新日：2026年11月02日 次回更新予定日：2026年11月16日所在地 兵庫県川西市小戸２丁目7-13 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 18.0帖/洋室 6.0帖 2室専有面積/バルコニー面積 60.84㎡/4.84㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1,980万円 管理費 13,000円 修繕積立金 8,500円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 無/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第二種住居 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 東 築年月（築年数） 1995年 9月 (築31年) 所在階/階建 1階/3階建 棟総戸数/販売戸数 12戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 巡回 管理会社 株式会社大京アステージ 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 108838007 取引条件の有効期限 2026年11月16日 リフォーム 2026年12月
壁 床 和室２室を洋室化、３LDK→２LDK（LDK18帖・L字リビング）に改装中、 リビング・和室2部屋（クロス・床材・壁・天井・建具等） 風呂・洗面台・トイレは2024年に新設済
設備条件 - 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 新婚さん向け
- キャンペーン
- 仲介手数料半額
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- CATV
- インターネット対応
備考 【阪急「川西能勢口」駅徒歩7分・令和8年12月末頃、一部リフォーム完成予定】
■物件概要
・マンション名：ハビタ小戸
・所在地：川西市小戸2丁目7-13
・専有面積：60.84㎡（約18.40坪）
・築年月：平成7年9月
・間取り：3LDKから2LDKへ変更予定
・交通：阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩7分
■リフォーム予定内容
・3LDKから2LDKへ間取り変更
・和室2部屋を洋室へ変更
・クロス張替え
・床材の張替え
・壁・天井・建具の張替え等
※令和8年12月末頃、一部リフォーム完成予定。工事内容・完成時期は変更となる場合があります。
■おすすめポイント
阪急「川西能勢口」駅徒歩7分という交通アクセスが魅力。洋室中心の2LDKへ変更予定で、ご夫婦やお二人暮らし、少人数のご家族にもおすすめです。
【購入前の確認事項】
本物件には告知事項があります。詳細はお問い合わせください。ご検討にあたっては、その内容を十分ご確認いただくことをおすすめします。
また、平成7年築のため、マンションの管理状況や修繕履歴、管理費・修繕積立金なども確認したいポイントです。
アイユーエステート株式会社では、リフォーム内容、告知事項、管理状況、周辺環境、住宅ローンや購入諸費用まで丁寧にご説明します。
「まずは資料だけ」「告知事項について詳しく知りたい」というお問い合わせも歓迎です。
売る会社から、相談できる会社へ。
アイユーエステート株式会社取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
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物件お問い合わせ
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- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
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- FAX/072-744-1007
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