川西市久代2丁目5の12 中古一戸建て
【水回り4点交換×外壁塗装予定！】令和8年12月リフォーム完成予定の3LDK中古戸建。2面道路に面し、日当たり良好。室内も外観も整える予定の住まいです。JR北伊丹駅徒歩19分。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 小寺健介
- 【水回り4点交換×外壁塗装！リフォーム予定の3LDK】川西市久代2丁目、令和8年12月リフォーム完成予定の中古戸建です。キッチン・浴室・洗面台・トイレの交換に加え、クロス張替えやフローリング上張りなども予定。2面道路に面し、日当たり良好な点も魅力です。ご夫婦やお子様のいるご家庭におすすめします。
一方、JR北伊丹駅徒歩19分のため、通勤・通学経路は確認したいところ。また、土地約18坪のため、敷地の使い勝手も現地で確かめたいポイントです。日当たりや道路からの視線、駐車スペースの有無・寸法もご確認ください。
アイユーエステート株式会社では、リフォーム内容だけでなく、周辺環境や法令上の制限、住宅ローンまで丁寧にご説明します。良い点も注意点も隠さずお伝えしますので、資料請求だけでもお気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
洗髪洗面化粧台 バルコニー ファミリー向け トイレ２ヶ所 リフォーム
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：108782047 情報更新日：2026年11月01日 次回更新予定日：2026年11月15日所在地 兵庫県川西市久代２丁目 交通 間取り/詳細 3LDK/
洋室 4.5帖 1室/LDK 14.0帖/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.1帖 1室建物面積(坪数) 80.22㎡(24.26坪) 価格 1,599万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 59.89㎡(18.11坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(西 公道 4.6m)(東 私道 5.7m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 1999年 1月 (築27年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/法22条区域、川西市開発行為等指導要綱、兵庫県建築基準条例、兵庫県屋外広告物条例、 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 - 物件番号 108782047 取引条件の有効期限 2026年11月15日 リフォーム 2026年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品交換、クロス張替、フローリング上張り、網戸貼替、クッションフロア張替、建具交換、室内クリーニング、シロアリ点検
2026年12月
外壁
設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 食品庫
- TVモニタ付インターホン
備考 【令和8年12月リフォーム完成予定】
川西市久代2丁目、土地59.89㎡・建物80.22㎡の3LDK中古戸建です。JR福知山線「北伊丹」駅徒歩19分。2面道路に面し、日当たり良好です。
■リフォーム予定内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・外壁塗装
・クロス張替え
・フローリング上張り
・網戸張替え
・クッションフロア張替え
・ハウスクリーニング等
水回り4点の交換に加え、内装や外壁にも手を加える予定です。ご夫婦や少人数のご家族など、3LDKの住まいをお探しの方におすすめです。
【購入前の確認事項】
JR北伊丹駅まで徒歩19分のため、通勤・通学経路やバス利用の可否は事前に確認したいポイントです。また、土地面積は約18.11坪のため、敷地の広さや駐車スペースの有無・寸法などは現地で確認が必要です。
平成11年築の中古住宅のため、リフォーム対象外の設備や建物の維持管理状況も確認をおすすめします。工事内容・完成時期は変更となる場合があります。
アイユーエステート株式会社では、交通アクセス、周辺施設、道路・法令上の制限、建物の状態、住宅ローンや購入諸費用まで丁寧にご説明します。
「リフォーム内容を詳しく知りたい」「まずは資料を見たい」というお問い合わせも歓迎です。
売る会社から、相談できる会社へ。
アイユーエステート株式会社取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
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-
- アイユーエステート株式会社
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL/072-744-1008
- FAX/072-744-1007
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