川西市清和台東3丁目2の66 建築条件無土地
川西市清和台東3丁目の建築条件なし土地！現状更地で、道路との高低差もありません。閑静な住宅街に位置し、生活施設も徒歩圏内。お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 宇都宮研
- 【土地選びから理想の住まいづくりを】
川西市清和台東3丁目にある建築条件なし土地です。1号地173.92㎡、2号地233.60㎡の2区画があり、ご希望の広さに合わせてご検討いただけます。
私が注目したいのは、現状更地で道路との高低差がなく、お好きなハウスメーカーや工務店で住まいを計画できる点です。閑静な住宅街に位置し、生活施設も徒歩圏内のため、住環境と日々の利便性を重視される方にもおすすめです。
一方で、土地購入後には建物本体の費用以外に、外構工事や地盤改良、給排水設備などの費用が発生する場合があります。土地の条件だけで判断せず、建築費用を含めた総予算を考えることが大切です。
当社では、土地の魅力だけでなく、建築計画で確認しておきたい点も丁寧にご説明します。まずは現地を見ながら、どのような住まいが実現できそうか一緒に考えてみませんか。
ポイント・特徴
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：108379200 情報更新日：2026年10月17日 次回更新予定日：2026年10月31日所在地 兵庫県川西市清和台東３丁目2-66 交通 価格 1,780万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 173.92㎡(52.61坪) 坪単価 33.83万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(南 公道 6.0m 間口 8.4m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用 建築条件 無 地目/地勢 宅地/平坦 建ぺい率 60% 容積率 150% 総区画数 2区画 販売区画数 2区画 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条区域 取引態様 仲介 現況 更地 引渡時期 相談 引渡条件 現況渡 最適用途 住宅用地 物件番号 108379200 取引条件の有効期限 2026年10月31日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 【川西市清和台東3丁目・建築条件なし土地】
■物件概要
・所在地：川西市清和台東3丁目
・販売区画：1号地・2号地
・1号地土地面積：173.92㎡（約52.61坪）
・2号地土地面積：233.60㎡（約70.66坪）
・現況：更地
・建築条件：なし
■おすすめポイント
お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族の希望に合わせた住まいを計画できる建築条件なし土地です。
現状更地のため、建物の配置や間取り、駐車スペース、庭などを検討しやすい点が魅力です。また、道路との高低差がなく、敷地への出入りや建物計画を考えるうえでも注目したい条件です。
閑静な住宅街に位置し、生活施設も徒歩圏内。住環境と日々の利便性の両方を重視される方におすすめです。
■2区画から選べます
【1号地】173.92㎡・約52.61坪
建物の広さと敷地のバランスを考えながら、駐車場や庭を含めた住まいを検討したい方におすすめです。
【2号地】233.60㎡・約70.66坪
1号地より広い敷地を希望される方や、ゆとりある外構・庭・駐車スペースを計画したい方におすすめです。
■購入前の確認事項
・建築可能な建物の規模や用途地域などの法令上の制限
・前面道路の幅員、接道条件
・上下水道・ガスなどの引込み状況
・地盤調査や地盤改良の必要性
・外構、造成、擁壁などの追加費用の有無
・生活施設までの実際の距離や通勤・通学経路
道路との高低差がない点は魅力ですが、地盤や排水、インフラの状況によって建築費用が変わる場合があります。土地価格だけでなく、建物・外構を含めた総予算で検討することをおすすめします。
アイユーエステート株式会社では、土地探しだけでなく、建築プランや資金計画についてもご相談いただけます。メリットだけでなく事前に確認すべき点も丁寧にご説明しますので、お気軽にお問い合わせください。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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