南花屋敷シティハウス 4階 4階
JR川西池田駅徒歩10分！専有89.39㎡のゆとりある4LDK。室内改装済みで、4階部分ならではの開放感も魅力。駅徒歩圏で広さを重視される方におすすめの中古マンションです。
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 宇都宮研
- 今回の物件で私が特に注目したいのは、89.39㎡という専有面積と4LDKという間取りです。マンションでは70㎡前後の3LDKが多い中、ご家族で暮らすうえで「もう少し広さが欲しい」という方には検討しやすい住まいだと思います。
また、JR川西池田駅まで徒歩10分という立地も魅力です。通勤・通学だけでなく、駅周辺の生活利便施設を利用しやすい点もポイントです。
室内は改装済みなので、購入後のリフォームについて大きく悩まず新生活を始めやすいのも嬉しいところです。
一方で、建物は1988年築のため、「室内がきれいだから安心」と考えるのではなく、マンション全体の管理状況や修繕履歴、今後の修繕計画などもしっかり確認しておきたい物件です。
良いところだけでなく、気になる点も現地で正直にご説明します。購入後に「聞いていなかった」とならないよう、一緒に確認しながらご検討いただければと思います。
ポイント・特徴
バルコニー ＴＶモニタ付インターホン クロゼット 閑静な住宅地 ２面バルコニー
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108026717 情報更新日：2026年10月05日 次回更新予定日：2026年10月19日所在地 兵庫県川西市南花屋敷３丁目1-29 交通 間取り/詳細 4LDK
LDK 17.0帖/洋室 5.8帖 2室/洋室 5.3帖 1室/洋室 4.6帖 1室専有面積/バルコニー面積 89.39㎡/13.93㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2,590万円 管理費 26,300円 修繕積立金 21,970円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空無/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東 築年月（築年数） 1988年 11月 (築37年) 所在階/階建 4階/6階建 棟総戸数/販売戸数 24戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 取引態様 仲介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 108026717 取引条件の有効期限 2026年10月19日 リフォーム 2026年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 キッチン・浴室・トイレ・給湯器・洗面化粧台新調、クロス・床張替え
設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
備考 ■南花屋敷シティハウス
■専有面積89.39㎡
■4LDK
■6階建4階部分
■室内改装済み
■JR福知山線「川西池田」駅徒歩10分
■阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩圏
■阪急宝塚線「川西能勢口」駅も利用可能
駅徒歩圏ながら89.39㎡のゆとりある4LDK。ご家族で暮らす住まいとして、各居室を確保したい方にもおすすめです。
室内は改装済みのため、購入後に大きなリフォームを行うことなく新生活を始めやすい点も魅力です。
一方、建物自体は1988年築となるため、室内の状態だけでなく、マンション全体の管理状況・修繕履歴・今後の修繕計画・管理費・修繕積立金等についても、購入前にご確認いただくことをおすすめします。
また、駐車場の空き状況や使用条件等については、その時点の管理状況により変わる場合がありますので、詳しくはお問い合わせください。
当社では、物件の良い部分だけをお伝えするのではなく、購入前に確認しておきたい点についてもできる限り分かりやすくご説明しています。
「実際に見てから判断したい」「住宅ローンを含めて購入できるか相談したい」という方もお気軽にお問い合わせください。取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
- ▼ご希望の住まいをお探しします
同じエリアの中古マンション
この物件を見た方へのお勧め物件
- エンゼルハイムパークステージ参番館 7階
- 2,680万円 2LDK/66.00㎡
- 兵庫県川西市久代６丁目
- 福知山線「北伊丹」駅 徒歩18分
- ステイツ雲雀丘花屋敷 3階
- 2,690万円 3LDK/67.44㎡
- 兵庫県川西市寺畑１丁目
- 阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩6分
- パーク・クレスト川西多田 4階
- 2,480万円 3LDK/77.68㎡
- 兵庫県川西市新田１丁目
- 能勢電鉄妙見線「多田」駅 徒歩9分
- ワコーレ雲雀丘花屋敷 3階
- 2,480万円 3LDK/80.59㎡
- 兵庫県川西市花屋敷山手町
- 能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅 徒歩14分
- 移瀬ガーデンハイツ 10階
- 2,250万円 4LDK/185.46㎡
- 兵庫県川西市緑台７丁目
- 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅
-
- アイユーエステート株式会社
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL/072-744-1008
- FAX/072-744-1007
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
