ハイム花屋敷アルモニー 5階 5階
南向きバルコニーの5階・3LDK。キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具を新調し、クロス・床も一新。空室につき、リフォーム後の室内をゆっくりご見学いただけます。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 小寺健介
- 【リフォーム済みだからこそ、現地で確認してほしい物件です】
ハイム花屋敷アルモニーの中でも、専有面積71.04㎡の3LDK・5階部分。南向きバルコニーという点は、日当たりを重視される方には一度現地で確認していただきたいポイントです。
2026年10月にキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具を新調し、全室クロス・床も貼り替えているため、購入後に大規模なリフォームを検討する手間を抑えやすいのが魅力です。
ただし、私なら内覧時に「日当たりだけ」ではなく、窓からの眺め、生活音、収納量、各部屋の家具配置、水まわりの使い勝手まで確認します。また、マンションは管理費・修繕積立金など毎月の負担もあるため、物件価格だけで判断しないことも大切です。
良いところだけでなく、気になる点も含めて現地で一緒に確認します。まずはお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
ＴＶモニタ付インターホン キャンペーン バルコニー 陽当り良好 対面式キッチン
お問い合わせは アイユーエステート株式会社まで
072-744-1008
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
9:00 ～ 19:30 定休日:火・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107825890 情報更新日：2026年10月08日 次回更新予定日：2026年10月22日所在地 兵庫県川西市南花屋敷４丁目 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 16.3帖/洋室 5.5帖 1室/洋室 4.6帖 1室/和室 5.0帖 1室専有面積/バルコニー面積 71.04㎡/10.26㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2,990万円 管理費 9,900円 修繕積立金 16,120円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/11,000円 (税込) 11000～13000円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1996年 11月 (築29年) 所在階/階建 5階/6階建 棟総戸数/販売戸数 30戸/1戸 管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 大和ライフネクスト株式会社 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 107825890 取引条件の有効期限 2026年10月22日 リフォーム 2026年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具入替、クロス全室張替、床材張替、ハウスクリーニング
設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 新婚さん向け
- キャンペーン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
備考 ■2026年10月リフォーム済み
・キッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・建具新調
・全室クロス貼替
・床貼替 等
専有面積71.04㎡、3LDK、南向きバルコニーの5階部分。バルコニー面積は10.26㎡です。
水まわり設備を中心に新調し、室内のクロスや床、建具なども一新。中古マンションで気になりやすい「購入後にリフォーム費用が必要になるか」という不安を抑えやすく、リフォーム済みの状態を確認してからご購入を検討できる点が魅力です。
現在空室のため、ご都合に合わせて室内をご見学いただきやすい物件です。写真だけでは分かりにくい室内の広さ、日当たり、眺望、収納量、設備の使い勝手なども、現地で一緒に確認いたします。
一方で、マンション購入では物件価格だけでなく、管理費・修繕積立金・その他の維持費、将来的な修繕計画なども確認しておくことが大切です。当社では、メリットだけをお伝えするのではなく、購入前に確認しておきたい点についてもできる限り分かりやすくご説明します。
「リフォーム済みだから購入したい」という方だけでなく、「実際に見てから判断したい」「住宅ローンを含めて総額を確認したい」「中古マンションの購入が初めてで何を確認すればいいか分からない」という方もお気軽にご相談ください。
アイユーエステート株式会社は、物件をご紹介するだけでなく、住宅ローン・購入諸費用・リフォーム・マンションの維持費など、購入前の疑問を一つずつ整理しながらご検討いただける「相談できる不動産会社」を目指しています。条件(その他) 自治会費月:250円 取扱会社 - アイユーエステート株式会社
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL:072-744-1008
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ） 株式会社日本住宅保証検査機構 ジャパンホームシールド株式会社
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
- ▼ご希望の住まいをお探しします
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-
- アイユーエステート株式会社
- 〒666-0015
- 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
- TEL/072-744-1008
- FAX/072-744-1007
- 兵庫県知事 (4) 第300368号
