どうする⁉持ち家vs賃貸
今回は、マイホームを購入するかどうかを考え始めると一度は気になる
『結局、賃貸と持ち家、どっちがいいの？』問題。
「家賃を払い続けるのってもったいない」
「でも、何か問題があった時、住み替えができないって不安・・・」
悩みますよね(;^_^A
持ち家と賃貸、それぞれのメリット・デメリットを比較していきましょう
購入のメリット
・団体信用生命保険に加入することで、万が一の時に住宅ローンが0になり
住宅を家族に残すことができる
・将来、売ることができる
・好きな内装や設備、間取り変更なども可能（自由度の高さ）
・同じグレードや広さであれば月々の支払いが少なくなる可能性が高い
・「持ち家」というステータスが得られる
購入のデメリット
・長期での住宅ローンが発生する
・固定資産税や修繕費用が必要
・気軽に住み替えができない
・ライフスタイルの変化に対応しにくい（転勤や子供の進学など）
・金利上昇などで支払額が負担になる可能性がある
・土地・建物の価値が下がり売却損が出る可能性がある
賃貸のメリット
・固定資産税が不要
・購入に比べて賃貸の方が数が多いのでお部屋が探しやすい
賃貸のデメリット
・ずっと家賃を支払い続ける必要がある
・室内をリフォームしたり、設備の変更に制約がある
・資産として残らない
・購入に比べて家賃が割高
・ピアノ不可、ペット不可のお部屋が多い
ざっと挙げるとこんな感じでしょうか
『結局、どっちが得なん？』という声が聞こえてきそうですが
実はどっちが得？だけでは決められないんです(;^_^A
例えば、賃貸が向いているのは・・・
・転勤や引っ越しの可能性がある
・家族構成に合わせて住み替えたい
・家の維持管理の負担をできるだけ減らしたい
一方、持ち家が向いているのは・・・
・一つの場所で落ち着いて暮らしたい
・自分好みの住まいをつくりたい
・子どもやペットとのびのび暮らしたい
・将来住む場所を確保しておきたい
という方かもしれません
つまり、大切なのは『賃貸と持ち家、どっちがお得？』ではなく
『自分たちはどんな暮らしがしたいか？』ということ。
やっぱりここに戻ってくるんかぁーい！！ ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!
本当に大切なんです、どんな暮らしがしたいのかって(;^_^A
前回からお読みくださっている方には2回言いましたので、必ず考えてみてくださいね(笑)
