家を買うと決めたら、まず何から始めたらいい？
「そろそろ家を買おう！」そう思って
とりあえず、ネットで物件を探したり、
住宅展示場に行ってみたり、
YouTubeで住宅関係の動画で勉強してみたり・・・
もちろん、それも大事ですが、
今回は「家を買おう」と思ったら何から始めたらいいのか簡単にまとめてみます。
まずは、いくらくらいの家が買えるか知ろう
家探しを始めると時間があればついつい物件サイトを見てしまいますよね！
「この家いいな～」「このエリアに住みたい」「新築でこの値段ならアリ！」
・・・・と見ているだけでも楽しいものです( ´艸｀)
ただ、物件を見る前に一度考えてほしいのが
『そもそも自分たちは、いくらくらいの家なら無理なく買えるのか？』ということ。
むちゃくちゃ大事ですよね！
例えば「4000万円の家が欲しい！」と思っていても
住宅ローンだけでなく、購入時の諸費用や引っ越し費用、
購入後の固定資産税なども考えないといけません
なので、
『借りられる金額』＝『無理なく返せる金額』ではないんです！
予算に上限がなければ夢や理想通りの家も手に入れる事ができますが
一般ピーポーにはなかなか難しいと思います
ここはかなり大事なポイントです！
次に、希望条件を出してみる
予算がなんとなく見えてきたら、次は希望条件。
・駅から近いほうがいい
・子どもの学校は変えたくない
・車は２台は停めたい
・庭が欲しい
・できれば新築がいい
・広いリビングが欲しい
などなど、思いつくものを一度全部出してみましょう
そして、その中から『これは絶対に譲れない！』という
条件を２～３個くらいに絞ってみるのがオススメです
というのも、家探しで１００点満点の家を探し始めるとなかなか見つかりません(ﾉ_･｡)
だからこそ、『これは絶対必要』『これはできれば欲しい』
と、分けて考えることが大切です
ポータルサイトは相場を知るために見る
「このエリアは新築だとこれくらいはするんやな・・・」
「駅から離れると結構安くなるんやな」
こんな感じで今の住宅価格の相場を知ることができるので
最初は色々見てみてください
ただし、毎日見ていると「もうちょっと待ったらもっといい物件が出るかも？」
となってしまうことも。
不動産屋さんへ行ってみよう
「不動産屋に行ったら営業されそうで嫌やな～」
そう思っている方多いと思います(笑)
でも、「このエリアで探してるんですけど～」とか
「これぐらいの予算で考えてるんですけど～」とか
今はまだざっくりでも全然大丈夫です
むしろ、早い段階でご相談に来ていただいた方が
ネットだけでは分かりにくいお話やご提案もできるのです(^∇^)
タイミングなどによっては、まだ世に出ていない物件に出会えることもあるかもしれません！
プロに相談して現実的な物件探しの道筋が立つと思います(^-^)
まとめ
家探しは分からないことが多いからこそ、ひとつずつ整理していきましょう
理想と現実のちょうど良いところを一緒に探していきましょう！
まずはお気軽にご相談ください（‐＾▽＾‐）
