前回のブログで、
『借りられる金額』＝『無理なく返せる金額』ではないとお伝えしました。
なので、今回はその辺りをもう少し深掘りしていきたいと思います。
生活を取り巻く状況が以前と同じではありません
住宅を購入する方のほとんどは住宅ローンを利用することになります
その中で大事になってくるのが
「自分はいくらまで借入可能なのか？」という点です
もちろん、いくら借りられるのかを知ることはとっても大切！
でも、ここでもう一つ考えてほしいのが
「じゃあ、毎月いくらなら無理なく返せる？」ということです
銀行では年収や年齢、勤務状況、他の借入など、
さまざまな条件から借入可能額を審査します
でも、同じ年収の人がみんな同じ生活をしているわけではありません
夫婦二人だけなのか、子供がいるのか、趣味重視の生活なのか、年齢も状況もさまざまです
そして、これはどのご家庭にも当てはまることだと思いますが、
最近はスーパーに行ってお会計の時に、たいして買ったわけでもないのに
『えっ⁉高っ！！』
ってなること多くないですか？
私はほぼです！(笑)
前は3000円台だっただろう買い物が最近は5000円台、
ちょっと多めに買ったらすぐ1万円近くいきますよね⁉
食料品や全ての物価も変化していますし、
給与からは税金や社会保険料なども差し引かれます
ここ数年、住宅ローンを取り巻く環境は変わってきていて
長く続いた超低金利の時代から、住宅ローン金利も上昇する動きが見られるようになってきました
だからこそ、今の時代に合わせて
住宅ローンを払ったあと、どれくらい余裕を残しておきたい？
まで考えておくことが大切なんです
見える化がカギ！
ここまで読んで、
「家買うの怖くなってきたんですけど・・・(((( ;°Д°))))」
となってそうですが（笑）必要以上に心配しなくても大丈夫です！
見えないから不安で怖いのです！
今の家賃や生活費、これから必要になりそうなお金を一度整理してみると
「これくらいなら無理なく返していけそう！」が見えてきます
大事なのは「我慢するための」資金計画じゃない
せっかくマイホームを買ったのに、旅行にも行けない、外食にも行けない、欲しいものもずーっと我慢・・・
それではちょっと寂しいし、疲弊してしまいますよね(^_^;)
マイホームも、その先の暮らしも楽しめる
そのために考えるのが資金計画です
本当に知りたいのは「自分たちはいくらくらいの家なら安心して買える？」なのかもしれません
そこが分かれば、さらにやる気がでた家探しになりそうですよね！
「まだ買うかどうか決めていない」
「住宅ローンのこと全然わからない」
「今の家賃ぐらいならどんな家が買える？」
そんな段階でも大丈夫です！
無理なく、でも希望とワクワクできる家探しを私たちアイユーエステートと始めてみませんか？(^-^)/
