ここまでのお話では、家を購入する目的や住宅ローン、
無理のない資金計画についてお話してきました。
さて、予算もなんとなく見えてきた！
いよいよ楽しい物件探しです♪
「駅から近くて～」
「南向きで日当たり良好！」
「広いリビングに収納たっぷり！」
「駐車場は2台欲しい！」
「できれば新しくてオシャレな家✨」
「もちろん予算内で！」
はい。全部叶えたいですよね(＾ε＾)
でも、実際に物件を探し始めると気づきます
「全部叶う家、なかなか無いやん！(￣□￣；)」
１００点満点の家を探すと決められなくなる⁉
Aの家は駅から近いけど、ちょっと狭い
Bの家は広くて理想的だけど、駅からだいぶ遠い
Cの家は立地も広さもいいけど、予算オーバー！
「もう少し待ったら全部叶う物件が出てくるかも・・・・？」
そう思っているうちに、気になっていた物件が売れてしまった
これも家探しではよくあることです
そこで決めてほしい【絶対譲れない３つ】
前に挙げた条件の中から絶対に譲れない条件を３つを決めてみましょう！
例えば、
①子供の校区は変えない
②駐車場は２台
③リビングは家族がゆったり過ごせる広さ
こんな感じです。
そして、それ以外は少し柔軟に、
「駅徒歩１０分が１５分になったら？」
「南向きじゃなくても実際の日当たりが良かったら？」
「築浅が希望だったけど、中古＋リフォームで理想の空間が作れたら？」
条件を少し広げるだけで「あれ、この家いいかも✨✨」
という物件が見つかることもあります
その条件、本当に必要？もう一歩掘ってみよう！
ここでもう１つやってほしいのが
【なぜ、その条件が欲しいのか？】を考えること。
例えば、「南向きがいい！」
なぜ？
「明るいリビングにしたいから」
だったら本当に欲しいのは「南向き」ではなく
「明るさ」かもしれません
周りの建物や窓の位置によっては
南向きでも思ったほど日が入らない家もあれば
南向きでなくても明るい家もあります
「駅徒歩１０分以内！」
これも、「毎日電車通勤だから」なら重要な条件。
でも、週に数回しか駅を使わないなら、徒歩１５分に広げることで
価格や広さなど他の条件がグッと良くなる可能性もあります
つまり、
"条件そのもの”ではなく"その条件が欲しい理由”を見る
これだけで物件の選択肢は結構変わります
物件情報では分からないこともある！
そして、いよいよここからが実際の物件探し。
ネットで、「駅徒歩〇分」「南向き」「ＬＤＫ〇帖」「築〇年」
と条件を絞るのはとっても便利です
ただ、家って数字だけでは分からないんです
同じ１５分でも平坦な道と坂道では全然違う
写真では「ちょっと暗そう・・・」と思った家が
実際に行ってみたら「あれ、めっちゃ明るいやん！」
なんてこともあります（笑）
逆もありますけどね！（笑）
あと、何か感じるものと言ったら怪しいですけど、
その感覚もめちゃめちゃ大事です！
だから、条件にある程度合っていて、ちょっと気になるなぁと
思う物件があれば、一度実際に見てみる
百聞は一見に如かずですね！
家探しに迷ったら、私たちアイユーエステートにぜひお気軽にご相談ください
