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小寺健介の担当物件一覧(2ページ目)

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外観土地面積/坪数	価格交通 / 所在地	駅徒歩停歩	建ぺい率容積率
149.25㎡ 45.14坪	売地川西市松が丘町6の10、6の11　建築条件無土地 9月25日値下げ			選択▼
149.25㎡ 45.14坪	1,280万円能勢電鉄妙見線「滝山」駅兵庫県川西市松が丘町6-10　6-11	徒歩16分	50% 100%
土地約45坪の建築条件無し土地です。閑静な住宅街に位置しており、用途地域は第一種低層住居専用地域です。お好きなハウスメーカーにてご建築いただけます。こだわりで選びたい方にお...

195.63㎡ 59.17坪	売地川西市萩原2丁目　建築条件無土地			選択▼
195.63㎡ 59.17坪	1,380万円能勢電鉄妙見線「滝山」駅兵庫県川西市萩原２丁目3-17	徒歩7分	50% 100%
駅徒歩7分。土地約59坪。南西側ひな壇の為日当り良好です。更地渡し。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーにてご建築可能です。新生活を失敗せず、スタートさせたいなら...

103.73㎡ 31.37坪	中古一戸建川西市鼓が滝3丁目　中古一戸建て			選択▼
103.73㎡ 31.37坪	1,380万円能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅兵庫県川西市鼓が滝３丁目	徒歩11分	50% 100%
駅徒歩11分。土地約31坪。オール電化住宅の4LDK。平成29年リフォーム履歴有（外壁塗装、水廻り交換等）。駐車１台可能。快適な住環境が魅力的な中古の戸建て物件で充実した日々を過ご...

- -	中古マンションエンゼルハイムパークステージ弐番館　4階			選択▼
- -	1,380万円福知山線「北伊丹」駅兵庫県川西市久代６丁目2-2	徒歩17分	60% 200%
駅徒歩6分のオーナーチェンジ物件です。現在月額75,000円で賃貸中です。投資用物件としてご検討ください。

463.00㎡ 140.05坪	売地川西市鴬台2丁目　建築条件無売土地			選択▼
463.00㎡ 140.05坪	1,400万円能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅兵庫県川西市鴬台２丁目7番5	徒歩11分	50% 100%
駅徒歩10分、現況更地の建築条件無し土地です。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。前面道路幅員約5ｍあり閑静な住宅街。徒歩21分の場所に川西市立明峰小学校があります。風...

- -	中古マンションスコーレ川西・畦野駅前　7階			選択▼
- -	1,400万円能勢電鉄妙見線「畦野」駅兵庫県川西市東畦野２丁目2-7	徒歩2分	60% 200%
駅徒歩1分のオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中、表面利回り約8.1％。投資用物件としてご検討ください。令和3年3月リフォーム履歴有（給湯器交換、畳表替え、クロス一部貼替等）。

214.83㎡ 64.98坪	中古一戸建川西市湯山台2丁目9の4　中古一戸建			選択▼
214.83㎡ 64.98坪	1,400万円阪急宝塚本線「川西能勢口」駅兵庫県川西市湯山台２丁目	バス14分湯山台口停歩3分	50% 80%
川西市湯山台2丁目、土地面積214.83㎡（約65坪）の中古戸建です。間取りは6DKで、個室を多く確保したいご家族や、仕事部屋・趣味の部屋が必要な方にもご検討いただけます。前面道路は...

- -	中古マンション阪急日生ニュータウン花咲く丘の街　B棟			選択▼
- -	1,480万円能勢電鉄日生線「日生中央」駅兵庫県川西市丸山台１丁目4-3	徒歩10分	60% 200%
駅徒歩10分の中古マンション。3LDK＋WIC。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンターがございます。各居室は6帖以上有。

176.03㎡ 53.24坪	売地川西市清和台東1丁目5の60　建築条件無土地			選択▼
176.03㎡ 53.24坪	1,480万円阪急宝塚本線「川西能勢口」駅兵庫県川西市清和台東１丁目5-60	バス23分清和台営業所前停歩5分	50% 80%
閑静な住宅街、土地約53坪の建築条件無し土地です。現況更地、前面道路幅員約5.9ｍ、駐車２台可能、好きなハウスメーカーにてご建機可能です。タウン内に小・中学校があり子育てしやす...

100.35㎡ 30.35坪	売地川西市鼓が滝3丁目17の38　建築条件無土地			選択▼
100.35㎡ 30.35坪	1,480万円能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅兵庫県川西市鼓が滝３丁目17-38	徒歩13分	50% 100%
駅徒歩12分。角地。閑静な住宅街。現況更地です。西側は空き地の為開放感がございます。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。

99.16㎡ 29.99坪	売地川西市松が丘町17の6　建築条件無土地			選択▼
99.16㎡ 29.99坪	1,480万円能勢電鉄妙見線「滝山」駅兵庫県川西市松が丘町17-6	徒歩15分	50% 100%
土地約29坪の建築条件無し土地です。駅徒歩14分、現況更地ですので解体費用が不要です。閑静な住宅街、お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。こだわりポイント満載の川西市松が...

119.00㎡ 35.99坪	売地川西市鴬の森町　建築条件無土地 1月6日値下げ			選択▼
119.00㎡ 35.99坪	1,500万円能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅兵庫県川西市鴬の森町	徒歩1分	50% 100%
駅徒歩1分。現状渡し。角地。土地約35坪。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築して下さい。「川西市鴬の森町　建築条件無土地」のここがイチオシ。通風採光やプ...

69.11㎡ 20.9坪	売地川西市花屋敷1丁目8の1　建築条件無土地			選択▼
69.11㎡ 20.9坪	1,500万円阪急宝塚本線「川西能勢口」駅兵庫県川西市花屋敷１丁目8-1	徒歩7分	50% 100%


236.38㎡ 71.5坪	中古一戸建川西市清和台東5丁目　中古ー戸建て 9月7日値下げ			選択▼
236.38㎡ 71.5坪	1,580万円阪急宝塚本線「川西能勢口」駅兵庫県川西市清和台東５丁目	バス16分清和台南停歩6分	50% 80%
土地面積236.38㎡（約71.5坪）のゆとりある敷地が魅力の中古戸建です。建物は98.01㎡、間取りは5DK。中古戸建として住まいを探されている方はもちろん、ご希望の住まいを建てるための...

- -	中古マンションパルメーラ離宮公園東			選択▼
- -	1,580万円山陽電鉄本線「東須磨」駅兵庫県神戸市須磨区若木町２丁目	徒歩7分	- -
東須磨駅徒歩6分の「パルメーラ離宮公園東」。専有面積63.20㎡・3LDKの1階部分です。駅徒歩圏と落ち着いた住環境が魅力。中古マンションならではの価格と立地をぜひご検討ください。

140.01㎡ 42.35坪	中古一戸建川西市緑台３丁目11の25　中古一戸建て			選択▼
140.01㎡ 42.35坪	1,588万円能勢電鉄妙見線「多田」駅兵庫県川西市緑台３丁目11-25	徒歩16分	50% 100%
【令和8年11月末リフォーム完成予定】川西市緑台3丁目の4LDK中古戸建！土地約42坪、ワンボックス車も駐車可能なボックスガレージ付き。ご家族でゆとりある暮らしをお考えの方におすす...

164.65㎡ 49.8坪	中古一戸建宝塚市長尾台１丁目16の33			選択▼
164.65㎡ 49.8坪	1,590万円阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅兵庫県宝塚市長尾台１丁目	バス10分満願寺（兵庫県）停歩4分	50% 100%
【1,590万円・土地約49.8坪】全居室6帖以上の4LDK！吹抜け玄関やウッドデッキも魅力。現在空家のため、室内をゆっくりご見学いただけます。

174.09㎡ 52.66坪	売地川西市大和東5丁目9の59　建築条件無土地 9月24日値下げ			選択▼
174.09㎡ 52.66坪	1,590万円能勢電鉄妙見線「畦野」駅兵庫県川西市大和東５丁目	徒歩21分	50% 80%
土地約52坪の現況更地の物件です。建築条件はございませのでお好きなハウスメーカーにてご建築いただけます。閑静な住宅街、駐車２台可能。

59.89㎡ 18.11坪	中古一戸建川西市久代2丁目5の12　中古一戸建て			選択▼
59.89㎡ 18.11坪	1,599万円福知山線「北伊丹」駅兵庫県川西市久代２丁目	徒歩30分	60% 200%
【水回り4点交換×外壁塗装予定！】令和8年12月リフォーム完成予定の3LDK中古戸建。2面道路に面し、日当たり良好。室内も外観も整える予定の住まいです。JR北伊丹駅徒歩19分。

171.29㎡ 51.81坪	売地川西市清和台東1丁目5の60　建築条件無土地			選択▼
171.29㎡ 51.81坪	1,680万円阪急宝塚本線「川西能勢口」駅兵庫県川西市清和台東１丁目5-60	バス23分清和台営業所前停歩5分	50% 80%
閑静な住宅街、土地約51坪の建築条件無し土地です。現況更地、前面道路幅員約5.9ｍ、駐車２台可能、好きなハウスメーカーにてご建機可能です。タウン内に小・中学校があり子育てしやす...

109.96㎡ 33.26坪	中古一戸建川西市加茂2丁目13の5　中古一戸建て			選択▼
109.96㎡ 33.26坪	1,700万円福知山線「川西池田」駅兵庫県川西市加茂２丁目	徒歩14分	60% 200%
【JR川西池田駅徒歩13分×鉄筋コンクリート造】川西市加茂2丁目の3LDK中古戸建！土地約33坪。駅へのアクセスと建物構造に注目したい一邸です。道路条件等は丁寧にご説明します。

230.03㎡ 69.58坪	売地川西市大和東4丁目10の1　建築条件無土地			選択▼
230.03㎡ 69.58坪	1,730万円能勢電鉄妙見線「笹部」駅兵庫県川西市大和東４丁目	徒歩13分	50% 80%
【こんな方におすすめ】広い土地で、庭や複数台の駐車スペースを確保したい方におすすめです。土地230.03㎡（約69.58坪）、建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築...

128.11㎡ 38.75坪	中古一戸建川西市清流台6の9　中古一戸建て 10月8日値下げ			選択▼
128.11㎡ 38.75坪	1,750万円能勢電鉄妙見線「畦野」駅兵庫県川西市清流台	徒歩23分	50% 100%
両面道路の中古戸建です。閑静な住宅街に位置しており間取りは4LDKで、駐車２台可能で、前面道路も約5ｍ有。各居室に収納が有り、6帖以上確保されております。通学区域内の小学校は川...

- -	中古マンションエクセラージュ川西うね野　4階 10月3日値下げ			選択▼
- -	1,780万円能勢電鉄妙見線「畦野」駅兵庫県川西市東畦野２丁目1-29	徒歩2分	60% 200%
【畦野駅徒歩2分】専有面積80.50㎡のゆとりある3LDK。南向きで採光・通風・眺望良好。駅近と広さを重視するご家族におすすめです。

133.96㎡ 40.52坪	売地川西市鼓が滝3丁目4の21　建築条件無土地			選択▼
133.96㎡ 40.52坪	1,780万円能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅兵庫県川西市鼓が滝３丁目4-21	徒歩13分	50% 100%
北西角地。土地約40坪。現況更地。近隣商業施設充実してます。建築条件無し土地。お好きなハウスメーカーで建築可能です。こだわりで選びたい方におすすめ。川西市エリアで住まいをお...

- -	中古マンションユニライフ川西多田　2階 10月3日値下げ			選択▼
- -	1,790万円能勢電鉄妙見線「多田」駅兵庫県川西市平野１丁目4-1	徒歩3分	- -
多田駅徒歩約3分、南向き角部屋の3LDK。3面引き回しバルコニーで明るく開放的な住まいです。駅近と買物利便性を重視するご家族におすすめです。

189.06㎡ 57.19坪	売地川西市東多田2丁目28の18 建築条件無売土地			選択▼
189.06㎡ 57.19坪	1,790万円能勢電鉄妙見線「多田」駅兵庫県川西市東多田２丁目	徒歩10分	50% 100%
土地約57.19坪のゆとりある敷地！建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます。ご家族のライフスタイルに合わせた間取りや、駐車スペース・庭な...

182.87㎡ 55.31坪	売地川西市けやき坂2丁目28の5　建築条件付き土地			選択▼
182.87㎡ 55.31坪	1,790万円阪急宝塚本線「川西能勢口」駅兵庫県川西市けやき坂２丁目28-5	徒歩86分	50% 80%
土地約55坪の建築条件付土地です。長期優良住宅、4LDK＋SIC＋WIC。駐車２台可能、前面道路幅員約6.2ｍ有。こだわりやライフスタイルに合わせて間取りをカスタマイズ可能です。徒歩10分...

- -	中古マンション阪急日生ニュータウン花咲く丘の街C棟 10月24日値下げ			選択▼
- -	1,798万円能勢電鉄日生線「日生中央」駅兵庫県川西市丸山台１丁目4-3	徒歩10分	60% 200%
駅徒歩11分、南向きの専用庭付きのマンション。令和8年４月リフォーム完了予定（キッチン新調、洗面台新調、お風呂新調、一部フローリング、CF貼替、クロス貼替等）。

233.41㎡ 70.6坪	売地川西市大和東2丁目　建築条件無土地 1月18日値下げ			選択▼
233.41㎡ 70.6坪	1,800万円能勢電鉄妙見線「畦野」駅兵庫県川西市大和東２丁目	徒歩18分	50% 80%
南西角地。日当り良好。土地約67坪。道路との高低差が少ない土地。閑静な住宅街。建築条件はございません。お好きななハウスメーカーにてご建築可能です。「川西市大和東2丁目　建築条...

ローンの目安（月々支払）の表示額について×

「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い（金利1.000％）でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

「ローンの目安」の計算方法: ・頭金として、物件価格の10％; ・ボーナス返済なし; ・ローン金利1.000％; ・返済年数35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願いいたします。
※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください
※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています
※管理費や修繕費積立などは含まれません

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小寺健介のお勧め物件｜川西市の不動産購入・売却はアイユーエステート(2ページ目)

小寺健介の担当物件一覧(2ページ目)

売地川西市松が丘町6の10、6の11　建築条件無土地

売地川西市萩原2丁目　建築条件無土地

中古一戸建川西市鼓が滝3丁目　中古一戸建て

中古マンションエンゼルハイムパークステージ弐番館　4階

売地川西市鴬台2丁目　建築条件無売土地

中古マンションスコーレ川西・畦野駅前　7階

中古一戸建川西市湯山台2丁目9の4　中古一戸建

中古マンション阪急日生ニュータウン花咲く丘の街　B棟

売地川西市清和台東1丁目5の60　建築条件無土地

売地川西市鼓が滝3丁目17の38　建築条件無土地

売地川西市松が丘町17の6　建築条件無土地

売地川西市鴬の森町　建築条件無土地

売地川西市花屋敷1丁目8の1　建築条件無土地

中古一戸建川西市清和台東5丁目　中古ー戸建て

中古マンションパルメーラ離宮公園東

中古一戸建川西市緑台３丁目11の25　中古一戸建て

中古一戸建宝塚市長尾台１丁目16の33

売地川西市大和東5丁目9の59　建築条件無土地

中古一戸建川西市久代2丁目5の12　中古一戸建て

売地川西市清和台東1丁目5の60　建築条件無土地

中古一戸建川西市加茂2丁目13の5　中古一戸建て

売地川西市大和東4丁目10の1　建築条件無土地

中古一戸建川西市清流台6の9　中古一戸建て

中古マンションエクセラージュ川西うね野　4階

売地川西市鼓が滝3丁目4の21　建築条件無土地

中古マンションユニライフ川西多田　2階

売地川西市東多田2丁目28の18 建築条件無売土地

売地川西市けやき坂2丁目28の5　建築条件付き土地

中古マンション阪急日生ニュータウン花咲く丘の街C棟

売地川西市大和東2丁目　建築条件無土地

川西市の不動産購入・売却はアイユーエステート

小寺健介のお勧め物件｜川西市の不動産購入・売却はアイユーエステート(2ページ目)

小寺健介の担当物件一覧(2ページ目)

売地川西市松が丘町6の10、6の11 建築条件無土地

売地川西市萩原2丁目 建築条件無土地

中古一戸建川西市鼓が滝3丁目 中古一戸建て

中古マンションエンゼルハイムパークステージ弐番館 4階

売地川西市鴬台2丁目 建築条件無売土地

中古マンションスコーレ川西・畦野駅前 7階

中古一戸建川西市湯山台2丁目9の4 中古一戸建

中古マンション阪急日生ニュータウン花咲く丘の街 B棟

売地川西市清和台東1丁目5の60 建築条件無土地

売地川西市鼓が滝3丁目17の38 建築条件無土地

売地川西市松が丘町17の6 建築条件無土地

売地川西市鴬の森町 建築条件無土地

売地川西市花屋敷1丁目8の1 建築条件無土地

中古一戸建川西市清和台東5丁目 中古ー戸建て

中古マンションパルメーラ離宮公園東

中古一戸建川西市緑台３丁目11の25 中古一戸建て

中古一戸建宝塚市長尾台１丁目16の33

売地川西市大和東5丁目9の59 建築条件無土地

中古一戸建川西市久代2丁目5の12 中古一戸建て

売地川西市清和台東1丁目5の60 建築条件無土地

中古一戸建川西市加茂2丁目13の5 中古一戸建て

売地川西市大和東4丁目10の1 建築条件無土地

中古一戸建川西市清流台6の9 中古一戸建て

中古マンションエクセラージュ川西うね野 4階

売地川西市鼓が滝3丁目4の21 建築条件無土地

中古マンションユニライフ川西多田 2階

売地川西市東多田2丁目28の18 建築条件無売土地

売地川西市けやき坂2丁目28の5 建築条件付き土地

中古マンション阪急日生ニュータウン花咲く丘の街C棟

売地川西市大和東2丁目 建築条件無土地

ローンの目安（月々支払）の表示額について×

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面積

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売地川西市鴬台2丁目　建築条件無売土地

中古マンションスコーレ川西・畦野駅前　7階

中古一戸建川西市湯山台2丁目9の4　中古一戸建

中古マンション阪急日生ニュータウン花咲く丘の街　B棟

売地川西市清和台東1丁目5の60　建築条件無土地

売地川西市鼓が滝3丁目17の38　建築条件無土地

売地川西市松が丘町17の6　建築条件無土地

売地川西市鴬の森町　建築条件無土地

売地川西市花屋敷1丁目8の1　建築条件無土地

中古一戸建川西市清和台東5丁目　中古ー戸建て

中古一戸建川西市緑台３丁目11の25　中古一戸建て

売地川西市大和東5丁目9の59　建築条件無土地

中古一戸建川西市久代2丁目5の12　中古一戸建て

売地川西市清和台東1丁目5の60　建築条件無土地

中古一戸建川西市加茂2丁目13の5　中古一戸建て

売地川西市大和東4丁目10の1　建築条件無土地

中古一戸建川西市清流台6の9　中古一戸建て

中古マンションエクセラージュ川西うね野　4階

売地川西市鼓が滝3丁目4の21　建築条件無土地

中古マンションユニライフ川西多田　2階

売地川西市けやき坂2丁目28の5　建築条件付き土地

売地川西市大和東2丁目　建築条件無土地